Introduction

Auteur:Fédération Belge des copropriétaires
Pages:9-10
 
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Que ce soit une assemblée générale statutaire ou une assemblée générale extraordinaire, il est important de s'en tenir à un schéma qui soit à la fois légal et optimal. Rien ne sert de palabrer pendant des heures pour aboutir à des décisions illégales...

L'assemblée générale, en abrégé A.G., est essentielle au fonctionnement d'une copropriété. C'est elle qui prend les décisions importantes concernant la copropriété. Elle vise donc à accomplir une mission essentielle dans une gestion saine du bien commun qu'est l'immeuble.

Cependant, nombreux sont ceux qui se plaignent de la manière dont se déroulent leurs assemblées générales. Elles sont souvent considérées comme trop longues, rébarbatives, souvent menées d'une manière très peu efficace. L'absentéisme en est une des conséquences, avec tous les désagréments que cela entraîne (problèmes de quorum, majorités peu représentatives, débats tronqués, etc.).

Ce guide, destiné au grand public, vise à donner une vision aussi objective que possible de la manière dont une A.G. doit se tenir. La loi, qui figure en annexe de cet ouvrage, ne répond pas à tous les problèmes rencontrés dans la pratique. Certains débats ne sont pas tranchés, la doctrine et la jurisprudence n'étant pas toujours unanimes sur certains points. Dans ces cas, la Fédération belge des copropriétaires tente de proposer une solution pratique, dans le but d'aider les...

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