23 MEI 2014. - Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 13 september 2013 houdende de voorwaarden waaronder de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen en het Vlaams Woningfonds bijzondere sociale leningen aan particulieren kunnen toestaan
De Vlaamse Regering,
Gelet op het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, artikel 79, gewijzigd bij het decreet van 24 maart 2006 en 31 mei 2013;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 13 september 2013 houdende de voorwaarden waaronder de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen en het Vlaams Woningfonds bijzondere sociale leningen aan particulieren kunnen toestaan;
Gelet op het akkoord van de Vlaamse minister, bevoegd voor de begroting, gegeven op 22 april 2014;
Gelet op advies 51.106/3 van de Raad van State, gegeven op 20 mei 2014, met toepassing van artikel 84, § 1 eerste lid, 2°, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;
Op voorstel van de Vlaamse minister van Energie, Wonen, Steden en Sociale Economie;
Na beraadslaging,
Besluit :
Artikel 1. Artikel 1, 13° en 15° van het besluit van de Vlaamse Regering van 13 september 2013 houdende de voorwaarden waaronder de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen en het Vlaams Woningfonds bijzondere sociale leningen aan particulieren kunnen toestaan worden vervangen door wat volgt:
"13° referentiedatum:
-
Bij het aangaan van de lening: de datum waarop de storting van het voorschot op de dossierkosten door de kredietgever of door de instantie die de leningen lokaal aanbiedt, wordt ontvangen;
-
Bij de tweejaarlijkse herberekening van de rentevoet: respectievelijk 2 maanden voor de tweede, de vierde en de zesde verjaardag van de leningsakte;
-
Bij de vijfjaarlijkse herberekening van de rentevoet: respectievelijk 2 maanden voor de tiende, de vijftiende, de twintigste, de vijfentwintigste verjaardag van de leningsakte;
15° referentierentevoet : de rentevoet die maandelijks wordt vastgesteld in functie van de evolutie van de OLO20, de lineaire obligatie met een resterende looptijd van 20 jaar;
Art. 2. In hetzelfde besluit wordt artikel 7 vervangen door wat volgt:
" Art. 7. De ontlener moet op de referentiedatum bij het aangaan van de lening voldoende solvabel zijn om de gevraagde lening te kunnen afbetalen. Hiertoe dienen de betrokken instellingen een grondige screening uit te voeren met betrekking tot de terugbetalingsrisico's. De ontlener wordt ook gewezen op de voorwaarden, onder meer de herzieningsperiode, van de gevraagde lening. De minister bevoegd voor Wonen en de minister bevoegd voor Financiën en Begroting bepalen gezamenlijk de methode die wordt gehanteerd bij de berekening van de solvabiliteit. De huidige methode is een minimale basis voor...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI