Wet tot wijziging van de wet van 11 februari 2013 houdende organisatie van het beroep van vastgoedmakelaar, de 11 décembre 2023
Artikel 1. Deze wet regelt een aangelegenheid als bedoeld in artikel 74 van de Grondwet.
Art. 2. In artikel 2 van de wet van 11 februari 2013 houdende organisatie van het beroep van vastgoedmakelaar, gewijzigd bij de wetten van 21 juli 2017 en 4 februari 2020, worden de volgende wijzigingen aangebracht :
-
de bepaling onder 2° wordt vervangen als volgt :
"2° Hoge Raad : de Hoge Raad voor de Zelfstandigen en de Kleine en Middelgrote Ondernemingen, bedoeld in artikel 10 van de wet van 24 april 2014 betreffende de organisatie van de vertegenwoordiging van de zelfstandigen en de kmo's;";
-
de bepaling onder 4° wordt vervangen als volgt :
"4° vastgoedmakelaar : de persoon die ingeschreven is op het tableau of op de lijst van stagiairs om een of meer van de onder 5°, 6° en 7°, vermelde activiteiten uit te oefenen of om de beroepstitel te dragen;";
-
het artikel wordt aangevuld met de bepaling onder 11° luidende :
"11° deontologische regels: de deontologische regels, de deontologische voorschriften of de voorschriften van plichtenleer zoals bedoeld in de kaderwet en de deontologische regels zoals bedoeld in artikel 13."
Art. 3. In artikel 3 van dezelfde wet worden de volgende wijzigingen aangebracht :
-
tussen het eerste en het tweede lid worden twee leden ingevoegd, luidende :
"De persoonsgegevens van het tableau of van de lijst van stagiairs die gepubliceerd worden op de website van het Instituut zijn de volgende :
-
de naam en de voornaam van de ingeschreven persoon ;
-
de contactgegevens ;
-
het inschrijvingsnummer op het tableau of op de lijst.
Alle op het tableau en op de lijst van stagiairs gepubliceerde gegevens zijn gegevens die gelinkt zijn aan de uitoefening van het beroep. De Koning kan, in voorkomend geval, de lijst van de gegevens bepalen en vervolledigen die vermeld worden op het tableau of op de lijst van stagiairs met toepassing van dit artikel en die beperkt zijn tot wat strikt noodzakelijk is voor de doelstellingen van het tableau of van de lijst van stagiairs.";
-
het derde lid wordt opgeheven.
Art. 4. In artikel 4, derde lid, van dezelfde wet, worden de woorden "zaakvoerders, actieve vennoten, bestuurders en leden van het directiecomité" vervangen door de woorden "leden van het bestuursorgaan en werkende vennoten".
Art. 5. In artikel 5 van dezelfde wet, laatstelijk gewijzigd bij de wet van 21 december 2017, worden de volgende wijzigingen aangebracht :
-
paragraaf 2 wordt vervangen als volgt :
" § 2. De vastgoedmakelaars, natuurlijke personen, zijn onderworpen aan de volgende verplichtingen :
-
a) hetzij houder zijn van een bekwaamheidsattest of van een opleidingstitel overeenkomstig de nadere regels bepaald door de Koning en, voor de personen die niet vrijgesteld zijn van de stage, voldoen aan de verplichtingen van het stagereglement, bedoeld in artikel 8, § 1, van de kaderwet ;
-
hetzij over een pertinente beroepservaring beschikken door de uitoefening op voltijdse basis van beroepsactiviteiten zoals bedoeld in artikel 2, 5°, 6° of 7°, gedurende zes jaar tijdens de tien jaar voorafgaand aan de aanvraag tot inschrijving op het tableau en geslaagd zijn voor de praktische bekwaamheidsproef bepaald in het stagereglement ; en
-
-
de deontologische regels bedoeld in artikel 13 naleven.
De personen bedoeld in het eerste lid, 1°, b), leveren het bewijs van hun beroepservaring door alle middelen. De bewijsstukken worden beoordeeld door de bevoegde Uitvoerende...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI