7 MAART 2011. - Ministerieel besluit tot goedkeuring van het reglement van de tegemoetkoming die door het 'Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie' (Woningfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië) toegekend moet worden aan de agentschappen voor sociale huisvesting en aan de verenigingen voor de bevordering van de huisvesting met het oog op de uitvoering van renovatie- en herstructureringswerken in onbewoonde woningen die ze beheren of verhuren
De Minister van Duurzame Ontwikkeling en Ambtenarenzaken,
Gelet op de Waalse Huisvestingscode, inzonderheid op artikel 85bis, § 1, ingevoegd bij het decreet van 15 mei 2003 en gewijzigd bij het decreet van 20 juli 2005, en § 2, ingevoegd bij het decreet van 15 mei 2003;
Gelet op het beheerscontract van het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" voor de periode 2007-2010 van 10 september 2007, inzonderheid op de artikelen 20.1 en 42.1;
Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 23 september 2004 betreffende de sociale huisvestingsinstellingen, inzonderheid op artikel 26, § 5, derde lid;
Gelet op artikel 12 van het besluit van de Waalse Regering van 23 december 2010 tot vaststelling van de voorwaarden en modaliteiten voor de toekenning van een tegemoetkoming aan de agentschappen voor sociale huisvesting en aan de verenigingen voor de bevordering van de huisvesting met het oog op de uitvoering van renovatie- en herstructureringswerken in onbewoonde woningen die ze beheren of verhuren;
Gelet op de beslissing die de raad van bestuur van het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" op 24 januari 2011 getroffen heeft onder voorbehoud dat ze de ministeriële goedkeuring krijgt,
Besluit :
Enig artikel. Het bijgaande reglement van de tegemoetkoming die door het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" toegekend moet worden aan de agentschappen voor sociale huisvesting en aan de verenigingen voor de bevordering van de huisvesting met het oog op de uitvoering van renovatie- en herstructureringswerken in onbewoonde woningen die ze beheren of verhuren, wordt goedgekeurd.
Namen, 7 maart 2011.
J.-M. NOLLET
Bijlage
Reglement van de tegemoetkoming die door het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" toegekend moet worden aan de agentschappen voor sociale huisvesting en aan de verenigingen voor de bevordering van de huisvesting met het oog op de uitvoering van renovatie- en herstructureringswerken in onbewoonde woningen die ze beheren of verhuren
TITEL I. - BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN
Artikel 1. Voor de toepassing van deze bepalingen wordt verstaan onder :
-
"Fonds" : het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de wallonie";
-
"vastgoedbeheerder" : een agentschap voor sociale huisvesting of een vereniging voor de bevordering van de huisvesting;
-
"woning" : het gebouw of het gebouwgedeelte dat structureel bestemd is om bewoond te worden door één of verscheidene gezinnen;
-
"onbewoonde woning" : de woning die geacht wordt geacht bewoond te zijn in één van de volgende gevallen :
-
de woning die sinds ten minste twaalf maanden onbewoonbaar verklaard is;
-
de woning die gedurende een periode van ten minste twaalf opeenvolgende maanden niet voorzien is van het meubilair dat vereist is op grond van haar bestemming;
-
de woning waarvoor gedurende ten minste twaalf opeenvolgende maanden niemand in de bevolkingsregisters ingeschreven is.
De leegstand wordt niet onderbroken als de woning wordt gebruikt door een dakloos persoon zonder recht of titel.
De houder van zakelijke rechten op de woning moet het Fonds elk attest bezorgen, dat het bewijs van de leegstand van de woning bij de indiending van de aanvraag levert;
-
-
"energiebesparende werken" : werken die aanleiding geven tot het recht op de ecopremies zoals bedoeld in artikel 90, eerste lid, 4°, van het ministerieel besluit van 22 maart 2010 betreffende de modaliteiten en de procedure voor de toekenning van premies ter bevordering van rationeel energiegebruik;
-
"verkoopwaarde of geraamde waarde van het gebouw" : de huidige waarde ervan bepaald op grond van een expertise van het Fonds;
-
"werkelijke of geraamde kosten van de werken" : de werkelijke prijs ervan die bepaald wordt rekening houdende met de expertisekosten, de bepalingen van de bestekken, de beschrijving van de werken, de opmetingen en ramingen van de uitgavenboeken, de resultaten van de inschrijvingen en aanbestedingen, de controle, de opvolging en de oplevering van de werken alsmede met de btw en de prijzen die gewoonlijk toegepast worden door de ondernemers op het moment waarop het (de) ondernemingscontract(en) wordt (worden) gesloten.
TITEL II. - DOEL VAN DE TEGEMOETKOMING
Art. 2. Binnen de perken van de beschikbare begrotingskredieten kent het Fonds via de vastgoedbeheerders leningen en toelagen toe aan de houders van zakelijke rechten op een onbewoonde woning zoals bedoeld in artikel 1, 4, van dit reglement met het oog op de renovatie of herstructurering van die individuele of gezamenlijke woning, die een huis of appartement is...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI