18 MAART 2004. - Ministerieel besluit houdende goedkeuring van de regeling van de voorschotten van de 'Société wallonne du Logement' (Waalse Huisvestingsmaatschappij)
De Minister van Begroting, Huisvesting, Uitrusting en Openbare Werken,
Gelet op de Waalse Huisvestingscode, inzonderheid op de artikelen 54 tot en met 59, 69 tot en met 71, 88, 95, 96, 117 tot en met 120, 125 en 135;
Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 11 februari 1999 waarbij door de "Société wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij) een tegemoetkoming toegekend wordt aan de openbare huisvestingsmaatschappijen met het oog op de aankoop, de renovatie, de herstructurering of de aanpassing van een verbeterbare woning om er één of meer sociale woningen van te maken (artikel 54, § 1);
Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 11 februari 1999 waarbij door de "Société wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij) een tegemoetkoming wordt toegekend aan de openbare huisvestingsmaatschappijen met het oog op de sloping van een onverbeterbaar gebouw (artikel 55);
Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 11 februari 1999 waarbij door de "Société wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij) een tegemoetkoming wordt verleend aan de openbare huisvestingsmaatschappijen met het oog op de oprichting van transitwoningen (artikel 56);
Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 11 februari 1999 waarbij door de "Société wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij) een tegemoetkoming wordt verleend aan de openbare huisvestingsmaatschappijen met het oog op de oprichting van integratiewoningen (artikel 57);
Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 11 februari 1999 waarbij de "Société wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij) een tegemoetkoming verleent aan de openbare huisvestingsmaatschappijen voor de oprichting van middelgrote woningen (artikel 58);
Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 11 februari 1999 waarbij door de "Société wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij) een tegemoetkoming wordt toegekend aan de openbare huisvestingsmaatschappijen met het oog op de uitrusting van groepen van woningen (artikel 69);
Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 25 februari 1999 waarbij de voorwaarden worden bepaald voor de toekenning door het Gewest van een tegemoetkoming in de financiering van de programma's voor het optrekken van nieuwe sociale woningen door openbare huisvestingsmaatschappijen (artikel 54, § 2);
Gelet op het besluit van de Waalse Regering van 25 februari 1999 waarbij de voorwaarden worden bepaald voor de toekenning door het Gewest van een tegemoetkoming in de financiering van programma's voor de renovatie, de herstructurering, de aanpassing of het onderhoud van door openbare huisvestingsmaatschappijen beheerde woningen (artikel 88);
Gelet op het advies van de "Société wallonne du Logement" van 13 januari 2003;
Gelet op de Inspectie van Financiën van 21 februari 2003;
Gelet op de instemming van de Minister van Begroting van 17 maart 2003,
Besluit :
HOOFDSTUK I. - Beginselen
Artikel 1. Voor de toepassing van dit besluit dient te worden verstaan onder :
-
minister : de minister bevoegd voor huisvesting;
-
"Société wallonne" : de "Société wallonne du Logement";
-
de maatschappij : de openbare huisvestingsmaatschappij, erkend door de "Société wallonne du Logement";
-
netto-opbrengst van de verkoop : het verschil tussen de verkoopprijs en het resterend bedrag van het voorschot.
Art. 2. Binnen de perken van de kredieten daartoe uitgetrokken op diens begroting en tegen de voorwaarden en op de wijze vastgesteld bij dit besluit kan de "Société wallonne" financiële middelen die noodzakelijk zijn voor de verwezenlijking van een gedeelte of het geheel van de verrichtingen bedoeld in artikel 4 ter beschikking van de maatschappijen stellen.
Art. 3. § 1. De financiële middelen worden in de vorm van voorschotten ter beschikking van de maatschappijen gesteld.
§ 2. De voorschotten worden gefinancierd uit de thesaurie beheerd door de "Société wallonne" of via de opbrengst van de leningen die laatstgenoemde gemachtigd is uit te geven, aan te gaan of te beheren.
Art. 4. De via voorschotten financierbare verrichtingen zijn :
-
werken :
- om de woningen in een verhuurbare staat te houden;
- om comfortaanpassingen door te voeren en de buurten, de woningen van het woningenbestand van de openbare huisvestingsmaatschappijen te herwaarderen;
-
de oprichting van sociale, middelgrote, aangepaste, integratie- of transitwoningen via de aankoop, de bouw, de vernieuwbouw, de aanpassing van woningen en de herstructurering van verbeterbare gebouwen;
-
de uitrusting, de heruitrusting of de inrichting van uitrustingen van groepen woningen of verkavelingen, evenals van de buurtlokalen met een collectieve bestemming;
-
de afbraak van een onverbeterbaar gebouw om de aldus vrijgemaakte grond te bestemmen voor de bouw van woningen en, bijkomend, voor uitrustingen van gemeenschappelijk belang die volledig deel uitmaken van een groep woningen;
-
de aankoop van gronden, de sanering ervan en het geschikt maken ervan;
-
de bouw van bijgebouwen of garages;
-
de bouw of de inrichting van kantoren of lokalen bestemd voor de maatschappij;
-
de bouw of de inrichting van lokalen met een handelsbestemming voorzover zij deel uitmaken van een pand dat hoofdzakelijk voor bewoning bestemd is;
-
de aankoopprijs van panden en de kosten voor het ontstaan van zakelijke rechten betreffende de verrichtingen bedoeld onder 1° tot en met 8°;
-
het ereloon van de landmeters, architecten en ingenieurs, de projectontwerpers en de veiligheidscoördinatoren en de kosten allerhande...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI