23 SEPTEMBER 1999. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot wijziging van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 13 mei 1993 tot bepaling van de vorm der beslissingen genomen door de gemachtigde ambtenaar inzake verkavelingsvergunningen aangevraagd door een publiekrechtelijke rechtspersoon
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
Gelet op de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw, inzonderheid artikel 153, zoals gewijzigd bij de ordonnantie van 23 november 1993;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 13 mei 1993 tot bepaling van de vorm der beslissingen genomen door de gemachtigde ambtenaar inzake verkavelingsvergunningen aangevraagd door een publiekrechtelijke rechtspersoon;
Op de voordracht van de Minister belast met Ruimtelijke Ordening,
Besluit :
Artikel 1. De formulieren 034 tot 037 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 13 mei 1993 tot bepaling van de vorm der beslissingen genomen door de gemachtigde ambtenaar inzake verkavelingsvergunningen aangevraagd door een publiekrechtelijke rechtspersoon worden vervangen door de formulieren 034 tot 037 als bijlage van dit besluit.
Art. 2. De Staatssecretaris bevoegd voor de ruimtelijke ordening is belast met de uitvoering van dit besluit.
Brussel, 23 september 1999.
Door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering :
De Minister-Voorzitter, belast met Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing en Wetenschappelijk Onderzoek,
J. SIMONET
De Staatssecretaris bij het Brussels Hoofdstedelijk Gewet, belast met Ruimtelijke Ordening, Stadsvernieuwing, Monumenten en Landschappen en Bezoldigd Vervoer van Personen,
E. ANDRE
Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest Formulier 034
Bestuur voor Ruimtelijke Ordening en Huisvesting
Uw kenmerk :
Ons kenmerk :
Bijlage(n) : . . plannen
VERKAVELINGSVERGUNNING
DE GEMACHTIGDE AMBTENAAR,
Gelet op de aanvraag ingediend door . . . . .
met betrekking tot de verkaveling van een goed gelegen . . . . .
kadastraal bekend sectie ................. nr. ......................
Overwegende dat het ontvangstbewijs van deze aanvraag dateert van . . . . . ;
Gelet op de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 29 juni 1992 betreffende de overlegcommissies;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 6 juli 1992 tot aanwijzing van de gemachtigde ambtenaren gewijzigd bij de besluiten van de Regering van 14 november 1996 en van 4 december 1997;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 23 november 1993 betreffende de openbare onderzoeken en de speciale regelen van openbaarmaking inzake stedenbouw en leefmilieu gewijzigd bij besluit van de Regering van 10 juli 1997;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 13 mei 1993 betreffende de behandeling door de gemachtigde ambtenaar van de aanvragen om verkavelingsvergunning en om stedebouwkundig attest met het oog op verkaveling, aangevraagd door een publiekrechtelijke rechtspersoon gewijzigd bij besluit van de Regering van 23 november 1993;
(1) Gelet op het advies van van het college van burgemeester en schepenen van . . . . . ;
(1) Overwegende dat het college van burgemeester en schepenen van . . . . .
zijn advies niet verstrekt heeft binnen dertig dagen vanaf de datum van de aanvraag hiertoe door het Bestuur van de Stedenbouw en de Ruimtelijke Ordening (brief van . . . . . ); dat het advies bijgevolg gunstig geacht wordt;
(1) Overwegende dat er voor het gebied waarin het goed gelegen is geen vigerend bijzonder bestemmingsplan bestaat;
(1) Overwegende dat er voor het gebied waarin het goed gelegen is slechts een bijzonder bestemmingsplan bestaat dat goedgekeurd is op grond van artikel 17 van de wet van 29 maart 1962 houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en de stedebouw;
(1) Overwegende dat er voor het gebied waar het goed gelegen is een vigerend bijzonder bestemmingsplan bestaat dat op . . . . . werd goedgekeurd en . . . . . ;
(1) Overwegende dat de aanvraag van voornoemd bijzonder bestemmingsplan afwijkt; dat het college van burgemeester en schepenen in zijn beraadslaging van . . . . . een met redenen omkleed gunstig ongunstig (1) advies over de aanvraag om afwijking verstrekt heeft;
(1) Overwegende dat de aanvraag onderworpen werd aan de speciale regelen van openbaarmaking van . . . . . . tot . . . . . om de volgende redenen :
(1) - de inhoud van de aanvraag is strijdig met de door 's mensen toedoen gevestigde
erfdienstbaarheden of met bij overeenkomst vastgestelde verplichtingen betreffende het
gebruik van de bodem;
(1) - de aanvraag bevat :
(1) de aanleg van nieuwe verkeerswegen;
(1) de tracéwijziging, de verbreding of de opheffing van bestaande gemeentelijke verkeerswegen;
(1) - de aanvraag wijkt van voornoemd bijzonder bestemmingsplan af;
(1) - (2)
(1) dat . . . . . (geen) bezwaarschrift is (zijn) ingediend; dat het college daarover heeft beraadslaagd en beslist;
(1) Gelet op de beraadslaging van de gemeenteraad over de wegenis inzake :
(1) Gelet op het advies van de overlegcommissie van . . . . . ;
(1) Gelet op de gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen;
(1) Gelet op de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen;
Besluit :
Art. 1. De vergunning wordt afgegeven aan . . . . .
om volgende redenen (3)
(1) volgende afwijkingen van het bijzonder bestemmingsplan worden toegestaan : .
Art. 2. De vergunninghouder moet :
-
volgende voorwaarden naleven :
-
(1) de voorwaarden bepaald door de gemeenteraad gedurende zijn beraadslaging van . . . . .
naleven;
-
(4)
-
de bijzondere aanwijzingen vermeld in bijlage 1 van dit besluit in acht nemen.
Art. 3.(1) De vergunning mag worden uitgevoerd in fasen zoals hieronder vermeld (5)
fase 1 : . . . . .
fase 2 : . . . . .
Art. 4. Deze vergunning brengt geen vrijstelling mede van de verplichting om een stedebouwkundige vergunning te verkrijgen vóór de uitvoering van de in deze vergunning voorziene handelingen en werken, inbegrepen de eventuele handelingen en werken inzake wegenis.
Art. 5. Dit besluit wordt gelijktijdig betekend aan de aanvrager en aan het college van burgemeester en schepenen.
Opgemaakt, te . . . . . (datum)
De gemachtigde ambtenaar,
Betekening aan het college van burgemeester en schepenen van . . . . .
. . . . . (datum)
De gemachtigde ambtenaar,
_______
Nota
(1) Doorhalen wat niet van toepassing is.
(2) Aan te vullen in voorkomend geval met elke andere reden.
(3) Naast de redenen in verband met de goede aanleg viseert de gemachtigde ambtenaar in voorkomend geval de conformiteit van het ontwerp met de vigerende plannen of ontwerp-plannen en verduidelijkt hij zijn beslissing ten opzichte van de eventuele opmerkingen en bezwaren.
(4) Zo nodig de voorschriften van de gewestelijke en gemeentelijke stedebouwkundige verordeningen toevoegen.
(5) Elke fase vermelden en voor elke fase na de eerste, het begin van de vijfjarige vervaltermijn aangeven.
Bijlage 1 bij de verkavelingsvergunning
Bijzondere aanwijzingen die voor de uitvoering van de vergunning in acht te nemen zijn
Wettelijke bepalingen
Ordonnantie van 29 augustus 1991
Openbaarmaking
Artikel 95
Reclame met betrekking tot een verkavelingsvergunning mag niet worden gemaakt dan met vermelding van de gemeente waar het goed, dat het voorwerp van een vergunning uitmaakt, gelegen is, alsmede van de datum en het nummer van de vergunning.
Artikel 121
Een mededeling die te kennen geeft dat de vergunning afgegeven is, moet op het terrein worden aangeplakt door de aanvrager, hetzij, wanneer het werken betreft, vóór de aanvang van de werken en tijdens de hele duur ervan, hetzij, in de overige gevallen, vanaf de voorbereidingen voor de handeling of handelingen en tijdens de hele uitvoering ervan. Gedurende die tijd moet de vergunning en het bijbehorende dossier, of een door het gemeentebestuur of de gemachtigde ambtenaar gewaarmerkt afschrift van deze stukken, voortdurend ter beschikking van de in artikel 183 aangewezen ambtenaren liggen, op de plaats waar de werken worden uitgevoerd en de handeling of handelingen verricht.
Basisakte
Artikel 92
Vóór de vervreemding, verhuring voor meer dan negen jaar of vestiging van een zakelijk recht, met inbegrip van bezwaring met hypotheek, aangaande een in een verkavelingsvergunning vermelde kavel, moet op verzoek van de eigenaar of eigenaars van de stukken grond, door een notaris akte van de verdeling van die stukken grond en van de aan de verkaveling verbonden lasten worden verleden. De akte moet de kadastrale omschrijving van de goederen vermelden, de eigenaars...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI