23 SEPTEMBER 1999. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot wijziging van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 13 mei 1993 tot regeling van de vorm der beslissingen genomen door het college van burgemeester en schepenen inzake verkavelingsvergunningen en van de vorm van de schorsing van deze beslissingen door de gemachtigde ambtenaar
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
Gelet op de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw, inzonderheid artikel 153, zoals gewijzigd bij de ordonnantie van 23 november 1993;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 13 mei 1993 tot regeling van de vorm der beslissingen genomen door het college van burgemeester en schepenen inzake verkavelingsvergunningen en van de vorm van de schorsing van deze beslissingen door de gemachtigde ambtenaar;
Op de voordracht van de Minister belast met Ruimtelijke Ordening,
Besluit :
Artikel 1. De formulieren 020 tot 029 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 13 mei 1993 tot regeling van de vorm der beslissingen genomen door het college van burgemeester en schepenen inzake verkavelingsvergunningen en van de vorm van de schorsing van deze beslissingen door de gemachtigde ambtenaar worden vervangen door de formulieren 020 tot 029 als bijlage van dit besluit.
Art. 2. De Staatssecretaris bevoegd voor de ruimtelijke ordening is belast met de uitvoering van dit besluit.
Brussel, 23 september 1999.
Door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering :
De Minister-Voorzitter
van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
J. SIMONET
De Staatssecretaris van Ruimtelijke Ordening,
E. ANDRE
Brussels Hoofdstedelijk Gewest Formulier 020
Gemeente
Uw kenmerk :
Ons kenmerk :
Bijlage(n) : ... plannen
VERKAVELINGSVERGUNNING
HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN,
Gelet op de aanvraag ingediend door ...
met betrekking tot de verkaveling van een goed gelegen ...
kadastraal bekend sectie ... nr. ...
Overwegende dat het ontvangstbewijs van die aanvraag dateert van ...;
Gelet op de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedenbouw;
Gelet op artikel 123, 7° van de nieuwe gemeentewet;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve van 29 juni 1992 betreffende de overlegcommissies;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 4 juli 1996 betreffende de verzending van de documenten met het oog op de behandeling van de aanvragen om stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsvergunning, de aanvragen om stedenbouwkundig attest en stedenbouwkundig attest met het oog op verkaveling;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 23 november 1993 betreffende de openbare onderzoeken en de speciale regelen van openbaarmaking inzake stedenbouw en leefmilieu gewijzigd bij besluit van de Regering van 10 juli 1997;
(1) Overwegende dat er voor het gebied waarin het goed gelegen is geen vigerend bijzonder bestemmingsplan bestaat;
(1) Overwegende dat er voor het gebied waarin het goed gelegen is slechts een bijzonder bestemmingsplan bestaat dat goedgekeurd is op grond van artikel 17 van de wet van 29 maart 1962 houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en de stedebouw;
(1) Overwegende dat de aanvraag onderworpen werd aan de speciale regelen van openbaarmaking van ... om de volgende redenen :
(1) - de inhoud van de aanvraag is strijdig met de door 's mensen toedoen gevestigde erfdienstbaarheden of met bij overeenkomst vastgestelde verplichtingen betreffende het gebruik van de bodem;
(1) - de aanvraag bevat :
(1) de aanleg van nieuwe verkeerswegen;
(1) de tracéwijziging, de verbreding of de opheffing van bestaande gemeentelijke verkeerswegen;
(1) - (2)
(1) dat (geen) bezwaarschrift(en) is(zijn) ingediend; dat het college daarover heeft beraadslaagd en beslist;
(1) Gelet op de beraadslaging van van de gemeenteraad over de wegenis inzake :
(1) Gelet op het advies van de overlegcommissie van . . . . . ;
(1) Gelet op de gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen;
(1) Gelet op de gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen;
(1) Overwegende dat het beschikkend gedeelte van het eensluidend advies van de gemachtigde ambtenaar als volgt luidt :
(1) Overwegende dat de gemachtigde ambtenaar geen eensluidend advies gegeven heeft binnen de voorgeschreven termijn; overwegende dat dit advies gunstig geacht wordt met uitsluiting van de afwijkingen;
BESLUIT :
Art. 1. De vergunning wordt afgegeven aan . . . . .
om volgende redenen (3) :
Art. 2. De vergunninghouder moet :
-
de voorwaarden gesteld in het hierboven overgenomen eensluidend advies van de gemachtigde ambtenaar naleven;
-
volgende voorwaarden, opgelegd door het college van burgemeester en schepenen, naleven :
-
(1) de voorwaarden bepaald door de gemeenteraad gedurende zijn beraadslaging van . . . . . naleven;
-
(4)
-
de bijzondere aanwijzingen vermeld in bijlage 1 van dit besluit in acht nemen.
Art. 3. (1) De vergunning mag worden uitgevoerd in fasen zoals hieronder vermeld (5) :
fase 1 : ...
fase 2 : ...
Art. 4. Deze vergunning brengt geen vrijstelling mede van de verplichting om een stedenbouwkundige vergunning te verkrijgen vóór de uitvoering van de in deze vergunning voorziene handelingen en werken, inbegrepen de eventuele handelingen en werken inzake wegenis.
Art. 5. Dit besluit wordt gelijktijdig betekend aan de aanvrager en aan de gemachtigde ambtenaar voor de eventuele uitoefening van zijn schorsingsrecht.
. . . . . (datum)
Vanwege het College :
De secretaris, De burgemeester,
Betekening aan de gemachtigde ambtenaar van het Bestuur voor Ruimtelijke Ordening en Huisvesting van het Ministerie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
. . . . . (datum)
Vanwege het College :
De secretaris, De burgemeester,
_______
Nota's
(1) Doorhalen wat niet van toepassing is.
(2) Aan te vullen in voorkomend geval met elke andere reden.
(3) Naast de redenen in verband met de goede aanleg viseert het college van burgemeester en schepenen, in voorkomend geval, de conformiteit van het ontwerp met de vigerende plannen of ontwerp-plannen en verduidelijkt het college zijn beslissing ten opzichte van de eventuele opmerkingen en bezwaren.
(4) Zo nodig de voorschriften van de gewestelijke en gemeentelijke stedebouwkundige verordeningen toevoegen.
(5) Elke fase vermelden en voor elke fase na de eerste, het begin van de vijfjarige vervaltermijn aangeven.
Bijlage 1 bij de verkavelingsvergunning
Bijzondere aanwijzingen die voor de uitvoering van de vergunning in acht te nemen zijn
Wettelijke en reglementaire bepalingen
Ordonnantie van 29 augustus 1991
Tussenkomst van de gemachtigde ambtenaar
Artikel 116, § 1, lid 3
Indien van het advies van de gemachtigde ambtenaar kennis wordt gegeven aan het college van burgemeester en schepenen binnen de in het eerste lid bepaalde termijn van vijfenveertig dagen, dan kan het college de vergunning enkel afgeven na eensluidend en uitdrukkelijk advies van de gemachtigde ambtenaar, daar de vergunning het beschikkend gedeelte moet omvatten van het advies van de gemachtigde ambtenaar.
Uitvoering van de vergunning
Artikel 120
Van de in toepassing van artikelen 116 en 118 afgegeven vergunning mag gebruik worden gemaakt indien de gemachtigde ambtenaar binnen twintig dagen te rekenen vanaf de kennisgeving ervan, geen met redenen omklede beslissing tot schorsing van de vergunning ter kennis van de aanvrager heeft gebracht.
De in het eerste lid bedoelde termijn begint te lopen op de dag waarop de schorsing bedoeld in artikel 87, § 2, opgeheven wordt.
De tekst van het eerste lid wordt in de vergunning opgenomen.
Schorsing en vernietiging
Artikel 124
In het in artikel 116, § 1, derde lid, bedoelde geval gaat de gemachtigde ambtenaar na of de procedure regelmatig was en of zijn advies in acht werd genomen.
In het in artikel 116, § 1, vierde lid, bedoelde geval gaat de gemachtigde ambtenaar na of de procedure regelmatig was.
Zoniet schorst hij de beslissing van het college van burgemeester en schepenen en geeft aan dit laatste alsook aan de aanvrager en aan het Stedenbouwkundig College kennis ervan binnen twintig dagen na ontvangst van de vergunning.
Artikel 126
Binnen zestig dagen na de kennisgeving van de schorsing bedoeld in artikelen 124 en 125 vernietigt de Regering op advies van het Stedenbouwkundig College indien nodig de vergunning en geeft van haar beslissing gelijktijdig kennis aan het college van burgemeester en schepenen en aan de aanvrager.
Het college van burgemeester en schepenen of zijn gemachtigde en de vergunninghouder of zijn raadsman worden, op hun verzoek, door het Stedenbouwkundig College gehoord. Wanneer een partij vraagt om te worden gehoord, worden ook de andere partij en de gemachtigde ambtenaar opgeroepen. In dit geval wordt de termijn met vijftien dagen verlengd.
Bij ontstentenis van kennisgeving van de vernietiging binnen voornoemde termijnen wordt de schorsing opgeheven.
Openbaarmaking
Artikel 95
Reclame met betrekking tot een verkavelingsvergunning mag niet worden gemaakt dan met vermelding van de gemeente waar het goed, dat het voorwerp van een vergunning uitmaakt, gelegen is, alsmede van de datum en het nummer van de vergunning.
Artikel 121
Een mededeling die te kennen geeft dat de vergunning afgegeven is, moet op het terrein worden aangeplakt door de aanvrager, hetzij, wanneer het werken betreft, vóór de aanvang van de werken en tijdens de hele duur ervan, hetzij, in de overige gevallen, vanaf de voorbereidingen voor de handeling of handelingen en tijdens de hele uitvoering ervan. Gedurende die tijd moet de vergunning en het bijbehorende dossier, of een door het gemeentebestuur of de gemachtigde ambtenaar gewaarmerkt afschrift van deze stukken, voortdurend ter beschikking van de in artikel 183 aangewezen ambtenaren liggen, op de plaats waar de werken worden uitgevoerd en de handeling of handelingen verricht.
Beroep bij het Stedenbouwkundig College
Artikel 129
De aanvrager kan binnen dertig dagen na de ontvangst van de beslissing van het college van burgemeester en schepenen of van de weigeringsbeslissing van de gemachtigde ambtenaar bedoeld in artikel 128, tegen die beslissing in beroep gaan bij het Stedenbouwkundig College.
Bij ontstentenis van een beslissing kan hij eveneens in beroep gaan binnen dertig dagen na het verstrijken van de in...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI