Ordonnantie tot wijziging van titel VII en titel V van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening betreffende het voorkooprecht (Raadpleging van vroegere versies vanaf 07-04-2009 en tekstbijwerking tot, de 19 mars 2009
http://www.juridat.be"/cgi_loi/arch_a.pl?N=&=&sql=(text+contains+(''))&rech=1&language=nl&tri=dd+AS+RANK&numero=1&table_name=wet&cn=2009031943&caller=archive&fromtab=wet&la=N&ver_arch=001"
Artikel 1. Deze ordonnantie regelt een aangelegenheid als bedoeld in artikel 39 van de Grondwet.
Art. 2. In artikel 258 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening worden de punten 5°, 6°, 7°, 8° en 9° toegevoegd luidend :
" 5° verlaten gebouw : elk onroerend goed, al dan niet bebouwd, dat volledig of gedeeltelijk onbewoond of ongebruikt is sinds ten minste een jaar, behoudens wettige redenen of redenen die onafhankelijk zijn van de wil van de overdrager;
-
onbewoonbaar gebouw : elk onroerend goed, al dan niet bebouwd, dat onbewoonbaar is hetzij in de zin van artikel 6, § 1, IV van de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der instellingen, hetzij in de zin van de artikelen 3 en 4 van de Huisvestingscode;
-
middelgrote woning : de woning zoals gedefinieerd in artikel 2, 25°, van de Brusselse Huisvestingscode;
-
intentie om te vervreemden : het voornemen van de eigenaar van het volledige of van een gedeelte van een bebouwd of onbebouwd goed of van een houder van zakelijke rechten op een bebouwd of onbebouwd goed om zijn eigendom of zijn zakelijk recht op het volledige of een gedeelte van het bebouwde of onbebouwde goed te vervreemden als de voorwaarden van het aanbod volmaakt zijn;
-
drager : materieel middel (aanplakking, vastgoedaankondiging op een internetsite of in een dagblad,...) waarmee de intentie tot vervreemding ter kennis wordt gebracht van derden. ".
Art. 3. In artikel 259 van hetzelfde Wetboek worden de volgende wijzigingen aangebracht :
-
In punt 1° worden de woorden " de gemeenten of O.C.M.W.'s " toegevoegd na de woorden " bevoegdheden van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest ";
-
Punt 2 wordt vervangen als volgt :
" 2. het bestaan van verlaten of onbewoonbare gebouwen bestrijden; ";
-
In punt 4 worden de woorden " of middelgrote woningen " toegevoegd na de woorden " woningen van het sociale type ";
-
hetzelfde artikel wordt als volgt aangevuld :
" 5. de realisatie toelaten van het maatschappelijk doel en van de opdrachten van de instellingen van openbaar nut en van de vennootschappen die afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest;
-
de herwaardering bevorderen van de linten voor handelskernen, zoals gedefinieerd door en in toepassing van artikel 22 van de voorschriften van het Gewestelijk Bestemmingsplan vastgesteld op 3 mei 2001 door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;
-
de niet-uitgebate bedrijfsruimten vernieuwen of een nieuwe bestemming geven in de zin van artikel 251, 1°. ".
Art. 4. § 1. In artikel 260 van hetzelfde Wetboek worden de volgende wijzigingen aangebracht :
-
-
het vierde lid wordt vervangen door de volgende bepaling :
" Het besluit van de Regering wordt bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad. Het wordt in zijn geheel betekend aan de eigenaars van de goederen en aan de houders van zakelijke rechten op de goederen gelegen in deze perimeter. ".
-
tussen het vierde en het vijfde lid wordt een nieuw lid ingevoegd, dat luidt als volgt :
" Wordt geacht als geldig, de betekening gedaan aan de eigenaar die vermeld staat op de kadastrale legger en op het hierop vermelde adres.
Als die eigenaars evenwel overleden zijn, wordt de betekening gedaan aan de erfgenamen wier identiteit meegedeeld is door de bevoegde ontvanger van de registratie. ".
Art. 5. In artikel 261 van hetzelfde Wetboek wordt de tweede zin van het vierde lid vervangen door wat volgt :
" Het wordt in zijn geheel betekend aan de eigenaars en aan de houders van een zakelijk onroerend recht op de goederen gelegen in de aan het voorkooprecht onderhevige perimeter. Wordt geacht als geldig, de betekening gedaan aan de eigenaar die vermeld staat op de kadastrale legger en op het hierop vermelde adres ".
Art. 6. In artikel 262 van hetzelfde Wetboek worden de volgende wijzigingen aangebracht :
-
In punt 1 worden de woorden " 3, 4 en 5 " vervangen door de woorden " 3, 4, 5, 6, 7 en 8 ";
-
Punt 2 wordt aangevuld met de woorden : " alsook de autonome gemeentebedrijven die werden opgericht in toepassing van de artikelen 263bis tot 263decies van de Nieuwe Gemeentewet; ";
-
Dit artikel wordt aangevuld met wat volgt :
" 6. De Maatschappij voor het Intercommunaal Vervoer te Brussel;
-
Het Gewestelijk Agentschap voor Netheid;
-
De Gewestelijke Investeringsmaatschappij voor Brussel. ".
Art. 7. In artikel 263 van hetzelfde Wetboek worden de volgende wijzigingen aangebracht :
-
-
Het eerste lid wordt vervangen door wat volgt :
" Het voorkooprecht is van toepassing op alle overdrachten, tegen vergoeding, van onroerende goederen of delen van onroerende goederen, al dan niet bebouwd en van elk zakelijk recht dat betrekking heeft op onroerende goederen, met inbegrip van de inbreng in vennootschap van al deze onroerende goederen of delen ervan, met uitzondering van de inbreng van gebouwen die deel uitmaken van een bedrijfstak. ".
-
Het tweede lid, 2°, wordt aangevuld met wat volgt :
" op voorwaarde dat er geen aanwijzing van lastgever gebeurt ten voordele van een andere persoon dan de voornoemde personen ";
-
In het tweede lid, 8°, wordt het woord " verkoper " vervangen door het woord " overdrager ";
-
In het tweede lid, 9°, worden de...
-
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI