4 APRIL 2014. - Besluit van de Vlaamse Regering houdende wijziging van diverse bepalingen van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 november 2011 tot bepaling van de nadere regelen voor de opvolging van de realisatie van het bindend sociaal objectief en tot bepaling van de methodologie en de criteria voor de uitvoering van een tweejaarlijkse voortgangstoets en houdende wijziging van diverse besluiten betreffende het woonbeleid
DE VLAAMSE REGERING,
Gelet op de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der instellingen, artikel 20, gewijzigd bij de bijzondere wet van 16 juli 1993;
Gelet op het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, artikel 22, § 1, vervangen bij het decreet van 24 maart 2006 en gewijzigd bij de decreten van 27 maart 2009 en 31 mei 2013, artikel 22bis, § 2, ingevoegd bij het decreet van 27 maart 2009, vernummerd bij het decreet van 29 april 2011, en gewijzigd bij de decreten van 23 december 2011 en 31 mei 2013, artikel 93, § 1, artikel 94 en artikel 95, § 1, vierde lid, 3° ;
Gelet op het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid, artikel 1.2, eerste lid, 16°, gewijzigd bij het decreet van 23 december 2011, en artikel 4.1.4, § 3;
Gelet op het decreet van 23 december 2011 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 2012, artikel 59 en 61, 1° ;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 10 november 2011 tot bepaling van de nadere regelen voor de opvolging van de realisatie van het bindend sociaal objectief en tot bepaling van de methodologie en de criteria voor de uitvoering van een tweejaarlijkse voortgangstoets;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 4 oktober 2013 houdende instelling van een tegemoetkoming van het Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen;
Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 13 juni 2013;
Gelet op advies 54.122/3 van de Raad van State, gegeven op 15 oktober 2013, met toepassing van artikel 84, § 1, eerste lid, 1°, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;
Gelet op advies 55.112/3 van de Raad van State, gegeven op 21 februari 2014, met toepassing van artikel 84, 61, eerste lid, 2°, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;
Gelet op het akkoord van de Vlaamse minister, bevoegd voor de begroting, gegeven op 4 maart 2014;
Op voorstel van de Vlaamse minister van Energie, Wonen, Steden en Sociale Economie;
Na beraadslaging,
Besluit :
Hoofdstuk 1. - Wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007
tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode
Artikel 1. In artikel 19, derde lid, van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode, gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 4 oktober 2013, wordt de zin "Bovendien wordt de voorrang, vermeld in het eerste lid, 5° en 6°, alleen verleend als de kandidaat-huurder zich ten laatste twee maanden na de vaststelling in een proces-verbaal of de datum van onbewoonbaar- of ongeschiktverklaring heeft ingeschreven in het register, vermeld in artikel 7." vervangen door de zinnen "Bovendien wordt de voorrang, vermeld in het eerste lid, 5°, alleen verleend als de kandidaat-huurder zich ten laatste twee maanden na de vaststelling in een proces-verbaal heeft ingeschreven in het register, vermeld in artikel 7. De voorrang, vermeld in het eerste lid, 6°, wordt alleen verleend als de kandidaat-huurder zich ten laatste twee maanden na de datum van onbewoonbaar- of ongeschiktverklaring of na de datum van ontvangst van het resultaat van het conformiteitsonderzoek heeft ingeschreven in het register, vermeld in artikel 7.".
Hoofdstuk 2. - Wijzigingen van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 november 2011 tot bepaling van de nadere regelen voor de opvolging van de realisatie van het bindend sociaal objectief en tot bepaling van de methodologie en de criteria voor de uitvoering van een tweejaarlijkse voortgangstoets
Art. 2. In artikel 1 van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 november 2011 tot bepaling van de nadere regelen voor de opvolging van de realisatie van het bindend sociaal objectief en tot bepaling van de methodologie en de criteria voor de uitvoering van een tweejaarlijkse voortgangstoets, gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 21 december 2012, worden de volgende wijzigingen aangebracht :
-
punt 1° wordt vervangen door wat volgt :
"1° aanmelden : de VMSW op de hoogte brengen van een gepland project en de verrichtingen die eraan verbonden zijn als vermeld in artikel 6, eerste lid, van het Procedurebesluit Wonen;";
-
punt 3° wordt vervangen door wat volgt :
"3° beveiligde zending : een van de volgende betekeningswijzen :
-
een aangetekende brief;
-
een afgifte tegen ontvangstbewijs;
-
een elektronische aangetekende zending;
-
elke andere door de minister toegestane betekeniswijze waarbij de datum van kennisgeving met zekerheid kan worden vastgesteld;";
-
-
aan punt 6° wordt de volgende zinsnede toegevoegd :
", opgenomen in de bijlage die bij dit besluit is gevoegd";
-
er worden een punt 8° /1 tot en met een punt 8° /3 ingevoegd, die luiden als volgt :
"8° /1 met een sociale huurwoning gelijkgestelde woning :
-
een huurwoning die deel uitmaakt van een woonproject met sociaal karakter;
-
een huurwoning die vrijwillig verhuurd wordt conform de bepalingen, vermeld in het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode;
-
-
/2 met een sociale kavel gelijkgestelde kavel :
-
een kavel die deel uitmaakt van een woonproject met sociaal karakter;
-
een middelgrote kavel als vermeld in artikel 1, eerste lid, 6°, van het besluit van de Vlaamse Regering van 29 september 2006 betreffende de voorwaarden voor de overdracht van onroerende goederen door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen en de sociale huisvestingsmaatschappijen ter uitvoering van de Vlaamse Wooncode;
-
een kavel die vrijwillig overgedragen wordt conform de bepalingen, vermeld in het voormelde besluit van de Vlaamse Regering van 29 september 2006;
-
-
/3 met een sociale koopwoning gelijkgestelde woning :
-
een koopwoning die deel uitmaakt van een woonproject met sociaal karakter;
-
een middelgrote koopwoning als vermeld in artikel 1, eerste lid, 7°, van het besluit van de Vlaamse Regering van 29 september 2006 betreffende de voorwaarden voor de overdracht van onroerende goederen door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen en de sociale huisvestingsmaatschappijen ter uitvoering van de Vlaamse Wooncode;
-
een koopwoning die vrijwillig overgedragen wordt conform de bepalingen, vermeld in het voormelde besluit van de Vlaamse Regering van 29 september 2006;";
-
-
in punt 11° wordt de zinsnede "een vereniging als vermeld in artikel 118 van de organieke wet van 8 juli 1976 betreffende de openbare centra voor maatschappelijk welzijn" vervangen door de woorden "een OCMW-vereniging";
-
punt 14° wordt ingetrokken;
-
er wordt een punt 17° /1 ingevoegd, dat luidt als volgt :
"17° /1 VWF : het Vlaams Woningfonds, vermeld in artikel 50 van de Vlaamse Wooncode;".
Art. 3. In artikel 2 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht :
-
punt 1° wordt ingetrokken;
-
in punt 3° wordt de zinsnede "1° en" ingetrokken;
-
in punt 4° wordt de zinsnede "andere koopwoningen en kavels dan die, vermeld in punt 1°, " vervangen door de woorden "koopwoningen en kavels" en worden de woorden "de aanbieding" vervangen door de woorden "de voorlopige oplevering".
Art. 4. In hoofdstuk 2 van hetzelfde besluit wordt het opschrift van afdeling 2 vervangen door wat volgt :
"Afdeling 2. Gegevensverstrekking over het geplande sociaal woonaanbod".
Art. 5. Artikel 6 van hetzelfde besluit wordt vervangen door wat volgt :
"Art. 6. De VMSW bezorgt het agentschap jaarlijks uiterlijk op 30 april een overzicht van het geplande sociaal woonaanbod per gemeente, waarbij ze een onderscheid maakt tussen de volgende categorieën van verrichtingen.
-
de bouw van een of meer sociale of daarmee gelijkgestelde woningen die een toename van het sociaal woonaanbod oplevert en aan een van de volgende voorwaarden voldoet :
-
de verrichting is opgenomen in de meerjarenplanning, vermeld in artikel 1, 13°, van het Procedurebesluit Wonen;
-
de verrichting is opgenomen in de kortetermijnplanning, vermeld in artikel 1, 11°, van het Procedurebesluit Wonen;
-
voor de verrichting zijn middelen toegewezen op een jaarbudget, en de werkzaamheden zijn nog niet voltooid;
-
de financiering gebeurt met eigen middelen van de initiatiefnemer of met een marktconforme lening en de VMSW heeft vastgesteld dat naargelang het geval het voorontwerp, het uitvoeringsdossier of het gunningsdossier in overeenstemming zijn met de technische normen en de prijsnormen;
-
-
de investering in de renovatie, verbetering of aanpassing van een of meer sociale of daarmee gelijkgestelde woningen die een toename van het sociaal woonaanbod oplevert en aan een van de volgende voorwaarden voldoet :
-
de verrichting is opgenomen in de meerjarenplanning, vermeld in artikel 1,13°, van het Procedurebesluit Wonen;
-
de verrichting is opgenomen in de kortetermijnplanning, vermeld in artikel 1, 11°, van het Procedurebesluit Wonen;
-
voor de verrichting zijn middelen toegewezen op een jaarbudget, en de werkzaamheden zijn nog niet voltooid;
-
de financiering gebeurt met eigen middelen van de initiatiefnemer of met een marktconforme lening en de VMSW heeft vastgesteld dat naargelang het geval het voorontwerp, het uitvoeringsdossier of het gunningsdossier in overeenstemming zijn met de technische normen en de prijsnormen;
-
-
de verkaveling van gronden met infrastructuuraanleg :
-
de verrichting is opgenomen in de meerjarenplanning, vermeld in artikel 1, 13°, van het Procedurebesluit Wonen;
-
de verrichting is opgenomen in de kortetermijnplanning, vermeld in artikel 1, 11°, van het Procedurebesluit Wonen;
-
voor de verrichting zijn middelen toegewezen op een jaarbudget, en de werkzaamheden zijn nog niet voltooid;
-
de financiering gebeurt met eigen middelen van de...
-
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI