23 FEBRUARI 2011. - Ministerieel besluit houdende erkennning van bijzondere gebieden in uitvoering van het besluit van de Vlaamse Regering van 6 oktober 1998, betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht op woningen, meer bepaald in de gemeente Gistel
De Vlaamse minister van Energie, Wonen, Steden en Sociale Economie,
Gelet op het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, inzonderheid op artikel 85;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 6 oktober 1998 betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht op voorkoop en het sociaal beheersrecht op woningen, inzonderheid op artikel 28;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 13 juli 2009, zoals laatst gewijzigd bij besluit van 19 november 2010, tot bepaling van de bevoegdheden van de leden van de Vlaamse Regering;
Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van de stad Gistel van 23 december 2010 om de procedure tot erkenning van het hierna genoemde gebieden als bijzondere gebieden voor de toepassing van het recht van voorkoop, op te starten;
Gelet op de brief van de stad Gistel van 28 december 2010 inzake de erkenning van de hierna genoemde gebieden als bijzondere gebieden voor de toepassing van het recht van voorkoop;
Overwegende dat de stad Gistel een conceptnota heeft opgesteld, waarin een aantal criteria onderzocht is zoals daar zijn : kernversterking, inbreidingsgerichtheid, het tekort aan sociale huurwoningen, de ouderdom en het comfortpeil van de woningen en de ouderdom van de bevolking;
Overwegende dat uit de conceptnota blijkt dat de statistische sectoren : D000 Snaaskerke-centrum, D010 Ijzerweg, B00 Moere-centrum, B011 Provincieweg en C00 Zevekote-kern; het hoogst scoren op de prioriteitenlijst, omdat ze gekenmerkt worden door een verouderd en minder kwalitatief woningbestand;
Overwegende dat vermelde sectoren steeds de kerngebieden vormen van de deelgemeenten van Gistel en mede hierdoor de meeste potentie bezitten om puntsgewijs ingrepen te doen met het oog op vernieuwing, verhoging van de woonkwaliteit en op verspreide toename van sociale woningen;
Overwegende dat in de vermelde sectoren eveneens binnen afzienbare tijd nieuwe impulsen worden verwacht via kleinschalige vernieuwingsprojecten en dat hiertoe reeds de nodige omkadering wordt geboden via de bindende opties in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan en het lokale woonbeleid;
Overwegende de intentie van de stad Gistel om in de vermelde statistische sectoren de kerngebieden binnen afzienbare tijd te revaloriseren en te versterken;
Overwegende dat uit de conceptnota blijkt dat de resterende aangehaalde statistische sector C012 - Zevekote-kern-West weliswaar gekenmerkt wordt door eenzelfde problematiek van de deelgemeenten algemeen; dat echter...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI