Koninklijk besluit tot regeling van de terbeschikkingstelling van een onroerend goed, eigendom van de Federale Staat en beheerd door de Regie der Gebouwen, aan de Provincie Henegouwen door het sluiten van een erfpacht, de 21 septembre 2020
Artikel 1. Het onroerend goed, gelegen te 7011 Bergen, Chemin des Bouteillers 1, kadastraal gekend als " Bergen, 7de afdeling, sectie B, perceel B751m5 en B751b5 ", ook gekend als de site " Civiele Bescherming ", eigendom van de Staat en beheerd door de Regie der Gebouwen, hierna de grondeigenaar genoemd, wordt in erfpacht gegeven aan de provincie Henegouwen, hierna de erfpachter genoemd. De erfpachter heeft het volle genot van de volledige site. Dit betekent dat hij alle rechten verbonden aan de eigendom uitoefent, maar met deze zeer belangrijke beperking dat hij door zijn toedoen of nalaten de waarde ervan niet mag verlagen.
Het doel van deze erfpacht is van algemeen nut, meer bepaald om de Provincie toe te laten om het onroerend goed te gebruiken voor het oprichten van een multidisciplinair vormings- en opleidingscentrum voor politie- en veiligheidsdiensten.
Art. 2. Het onroerend goed zal in erfpacht gegeven worden voor een duur van 50 jaar tegen een vergoeding van 69.750,00 EUR per jaar dewelke jaarlijks vooraf dient betaald te worden vóór 15 januari van elk begonnen kalenderjaar.
Het bedrag van de erfpachtvergoeding is onderworpen aan de jaarlijkse indexering op basis van de gezondheidsindex waarbij :
- de basisindex het indexcijfer is van de maand die de inwerkingtreding van de overeenkomst voorafgaat;
- het nieuw indexcijfer het cijfer is van de maand die de verjaardag van de inwerkingtreding van de overeenkomst voorafgaat.
De erfpacht is hernieuwbaar.
Art. 3. De erfpachter verleent een gebruiksrecht aan de federale politie dat via een huurovereenkomst zal worden geregeld.
Art. 4. De erfpachter dient al de onderhouds- en herstellingskosten te dragen, met inbegrip van deze van de grondeigenaar, zonder enige uitzondering, evenals al de belastingen, taksen en diverse retributies.
Art. 5. De erfpachter dient de burgerlijke aansprakelijkheid en de aansprakelijkheid voor brand dewelke hij door het feit van zijn erfpacht draagt, te dekken of te laten dekken door een verzekering en moet die dekking jaarlijks en op eerste verzoek aan de grondeigenaar bewijzen.
Art. 6. Behoudens schriftelijke instemming van de grondeigenaar is het de erfpachter niet toegestaan om zonder het akkoord van de grondeigenaar de in artikel 1 beschreven bestemming te wijzigen, noch om zijn erfpachtrecht af te staan of om er een hypotheek op te vestigen, noch om de site te bezwaren, ofwel met een zakelijk recht, ofwel met een verhuring anders dan een gebruik door één...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI