12 JULI 2012. - Besluit van de Waalse Regering waarbij de « Société wallonne du Logement » (Waalse Huisvestingsmaatschappij) een tegemoetkoming aan de openbare huisvestingsmaatschappijen verleent voor de bouw van één of meerdere sociale woningen ten behoeve van studenten
De Waalse Regering,
Gelet op het Waalse Wetboek van Huisvesting en Duurzaam Wonen, inzonderheid op de artikelen 54, 60 tot 63, 68 en 88, § 2;
Gelet op het advies van de "Société wallonne du Logement", gegeven op 26 januari 2012;
Gelet op het advies van de "Conseil supérieur des Villes, Communes et Provinces de la Région wallonne" (Hoge Raad van Steden, Gemeenten en Provincies van het Waalse Gewest), gegeven op 5 maart 2012;
Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 17 november 2011;
Gelet op de instemming van de Minister van Begroting, gegeven op 24 november 2011;
Gelet op het advies nr. 51.295/4 van de Raad van State, gegeven op 23 mei 2012, overeenkomstig artikel 84, § 1, eerste lid, 1°, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;
Gelet op het advies van de "Conseil supérieur du Logement" (Hoge Huisvestingsraad), gegeven op 18 januari 2012;
Op de voordracht van de Minister van Huisvesting,
Besluit :
Artikel 1. Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder :
-
de Minister : de Minister bevoegd voor Huisvesting;
-
de "Société wallonne" (Waalse maatschappij) : de "Société wallonne du Logement";
-
de maatschappij : de openbare huisvestingsmaatschappij;
-
de sociale woning voor studenten : gemeenschappelijke sociale woning bestaande uit minstens vijf wooneenheden, een gemeenschappelijke keuken en gemeenschappelijke sanitaire ruimten, bestemd voor studenten, zoals bedoeld in artikel 1, 16°, van het besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007 tot organisatie van de verhuur van woningen beheerd door de "Société wallonne du Logement" of de openbare huisvestingsmaatschappijen;
-
de kostprijs van de sociale woning voor studenten : het bedrag van de uitgaven die nodig zijn voor de bouw van een woning : alle kosten, honoraria, belastingen en meubilair inbegrepen, met uitzondering van de kostprijs van de sloop van de gebouwen die op de plaats van de te bouwen woning gelegen zijn, de waarde van het terrein, de kostprijs van de inrichting van de omgeving en de tegemoetkomingen verkregen overeenkomstig andere regelgevingen;
-
de toegelaten maximale kostprijs : het theoretische bedrag dat niet overschreden mag worden;
-
de totale kostprijs van een verrichting : de som van de kosten van elke sociale woning voor studenten voorzien in het kader van de verrichting;
-
honoraria : in de honoraria inbegrepen zijn de kostprijs van de projectontwerpers, de technische studies, de coördinatie inzake veiligheid en gezondheid, de EPG-verantwoordelijke, de EPG-certificering (energieperformantie gebouwen);
-
kosten : de onkosten omvatten de kostprijs van de grondonderzoeken of van de onderzoeken waarin het bestek voorziet, de aansluitingen, de prijsherzieningen, de onvoorziene toestanden te wijten aan de aard van de bodem;
-
het programma : het gemeentelijk actieprogramma inzake huisvesting bedoeld in de artikelen 188 tot 190 van het Waalse Wetboek van Huisvesting en Duurzaam Wonen;
-
passieve of daarmee gelijkgestelde woning :
1) hetzij de woning waarvan de nettobehoeften aan verwarmingsenergie lager zijn dan 15kWu/m2/jaar en waarvoor de globale finale energievraag voor de verwarming, het warm water, de huishoudelijke uitrustingen lager is dan 42 kWu/m2 per jaar;
2) hetzij de woning waarvan de Ew gelijk is aan 30 of minder en waarvan de K gelijk is aan 20 of minder;
3) hetzij de woning waarvan de energieproductie het geheel of een deel van het verbruik compenseert en het mogelijk maakt een Ew van 30 of minder te bereiken;
-
minimumafwerking : de afwerking van het gebouw omvattende voor elke leefkamer een soepele of harde bodembedekking, zorgvuldig afgewerkte bepleisterde of geverfde of met behang beklede, met hout bedekte of in natuursteen, baksteen of blokken gemetselde of uit zichtbare betonlagen opgetrokken muren, een of bepleisterd, of beschilderd, of met hout overdekt, of een uit een beschilderde betonlaag bestaand...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI