24 JULI 2009. - Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 27 maart 2009 houdende vaststelling van een kader voor de gebruikerscompensatie bij bestemmingswijzigingen, overdrukken en erfdienstbaarheden tot openbaar nut
De Vlaamse Regering,
Gelet op het decreet van 27 maart 2009 houdende vaststelling van een kader voor de gebruikerscompensatie bij bestemmingswijzigingen, overdrukken en erfdienstbaarheden tot openbaar nut, artikelen 7, tweede lid, en 8;
Gelet op het akkoord van de Vlaamse minister van Financiën en Begroting, verleend op 14 mei 2009;
Gelet op advies 46.735/1 van de Raad van State, gegeven op 11 juni 2009, met toepassing van artikel 84, § 1, eerste lid, 1°, van de gecoördineerde wetten op de Raad van State;
Op voorstel van de Vlaamse minister van Economie, Buitenlands Beleid, Landbouw en Plattelandsbeleid, en de Vlaamse minister van Leefmilieu, Natuur en Cultuur,
Na beraadslaging,
Besluit :
Artikel 1. In dit besluit wordt verstaan onder :
-
het decreet van 27 maart 2009 : het decreet van 27 maart 2009 houdende vaststelling van een kader voor de gebruikerscompensatie bij bestemmingswijzigingen, overdrukken en erfdienstbaarheden tot openbaar nut;
-
de maatregel : de gebruiksbeperking ten gevolge van de bestemmingswijziging, vermeld in artikel 3, 2°, van het decreet van 27 maart 2009, de overdrukken, vermeld in artikel 3, 3°, van het decreet van 27 maart 2009, en de door de Vlaamse Regering opgelegde erfdienstbaarheden tot openbaar nut, vermeld in artikel 5 van het decreet van 27 maart 2009;
Art. 2. § 1. De gebruikerscompensatie, vermeld in artikel 3, 7°, van het decreet van 27 maart 2009, is gelijk aan het verschil tussen de financiële minwaarde van een landbouwperceel na de instelling van de maatregel en de financiële minwaarde van een landbouwperceel voor de instelling van de maatregel.
De financiële minwaarde van een landbouwperceel wordt berekend door de financiële minwaarde per hectare, vermeld in paragraaf 2, te vermenigvuldigen met de oppervlakte van het perceel waarop de maatregel wordt ingezet in hectare.
§ 2. De financiële minwaarde per hectare wordt berekend als volgt :
-
voor een gebruikswaardedaling die kleiner is dan of gelijk is aan het eindgebruik : de financiële minwaarde (euro/ha) = kosten van het alternatief (euro/ha) + [genotsderving (euro/ha) + kapitaalsderving (euro/ha)] x de gebruikswaardedaling (procent) / eindgebruik (procent);
-
voor een gebruikswaardedaling die groter is dan het eindgebruik en kleiner is dan de gebruiksstopzetting : de financiële minwaarde (euro/ha) = [kosten van het alternatief (euro/ha) + genotsderving (euro/ha) + kapitaalsderving (euro/ha)] + diverse schadeposten (euro/ha) x [de...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI