6 DECEMBER 2012. - Ordonnantie tot wijziging van de ordonnantie van 28 januari 2010 houdende organisatie van de stedelijke herwaardering en de Brusselse Huisvestingscode en betreffende de regelgeving voor de woningen die gebouwd of gerenoveerd worden in het kader van de wijkcontracten
Het Brusselse Hoofdstedelijke Parlement heeft aangenomen en Wij, Executieve, bekrachtigen, het geen volgt :
Artikel 1. Deze ordonnantie regelt een aangelegenheid als bedoeld in artikel 39 van de Grondwet.
Art. 2. Artikel 2 van de ordonnantie van 28 januari 2010 houdende de organisatie van de stedelijke herwaardering wordt aangevuld met een 16°, luidend als volgt :
16° de Brusselse Huisvestingscode : de ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse Huisvestingscode.
.
Art. 3. Artikel 16 van dezelfde ordonnantie wordt als volgt vervangen :
Artikel 16 § 1. - Voor de met sociale woningen gelijkgestelde woningen tot stand gebracht in het kader van deze ordonnantie, verbindt de begunstigde zich, door de subsidie te aanvaarden, ertoe de door de Regering vastgestelde toegangsvoorwaarden en regels inzake toekenning, berekening van de huurprijs, duur van de bewoning en beheerstoezicht na te leven.
Een van de toegangsvoorwaarden is een inkomensgrens die de inkomensgrens welke geldt voor sociale woningen met niet meer dan 20 procent mag overschrijden.
Een van de toekenningscriteria is de toewijzing bij voorrang van vernieuwde of heropgebouwde woningen aan de personen die ze vóór de uitvoering van de werken bewoonden.
Een van de toewijzingsregels is de verplichting voor de in artikel 2, 6° vermelde begunstigden tot naleving van de verplichtingen die krachtens de artikelen 23ter tot 23decies van de Brusselse Huisvestingscode aan de openbare vastgoedoperatoren worden opgelegd.
§ 2. - Wanneer de in artikel 3, § 3, 2° bedoelde vastgoedoperaties voor stedelijke herwaardering betrekking hebben op conventionele woningen, neemt de begunstigde in de overeenkomst met de privé-investeerder een verwijzing op :
- naar de bestemming als conventionele woning;
- naar de rechten en verplichtingen die de Regering heeft bepaald in uitvoering van artikel 2, 7°.
§ 3. - Bovendien verbindt de begunstigde zich ertoe om de personen die wonen in de gebouwen die ressorteren onder het in artikel 5, § 2, 1° en 3° bedoelde programma en daar niet kunnen blijven wegens de renovatiewerken een vervangende woning te verschaffen.
.
Art. 4. Artikel 20 van dezelfde ordonnantie wordt aangevuld met drie leden, die luiden als volgt :
In afwijking van het eerste lid, zijn de verplichtingen die rusten op de begunstigden inzake huisvesting die gelijkgesteld is met sociale huisvesting als bedoeld in artikel 16, § 1, van toepassing op de huurovereenkomsten betreffende woningen die...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI