24 APRIL 2014. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende wijziging van meerdere uitvoeringsbesluiten van de ordonnantie van 7 juni 2007 betreffende de energieprestatie en het binnenklimaat van gebouwen, betreffende de EPB-certificatie
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
Gelet op artikel 20 van de bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der instellingen;
Gelet op artikel 8 van de bijzondere wet van 12 januari 1989 met betrekking tot de Brusselse Instellingen;
Gelet op de ordonnantie van 7 juni 2007 houdende de energieprestatie en het binnenklimaat van gebouwen, de artikelen 5, § 1, 17, §§ 3 en 4, gewijzigd bij de ordonnantie van 14 mei 2009, 22, §§ 2, 1° en 2°, en 3, 23bis en 25, § 2, ingevoegd bij de ordonnantie van 14 mei 2009;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 februari 2011 betreffende het door een certificateur opgestelde EPB-certificaat voor wooneenheden;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 februari 2011 betreffende het door een certificateur opgestelde EPB-certificaat voor de tertiaire eenheden;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 februari 2011 betreffende de erkenning van de certificateurs voor het opstellen van een EPB-certificaat of een EPB-certificaat Openbaar gebouw;
Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 6 december 2013;
Gelet op het advies van de Raad voor het Leefmilieu van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, gegeven op 15 januari 2014;
Gelet op het advies van de Economische en Sociale Raad voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, gegeven op 16 januari 2014;
Gelet op het advies 55.212/3 van de Raad van State, gegeven op 27 februari 2014, met toepassing van artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;
Op voorstel van de Minister belast met Energie;
Na beraadslaging,
Besluit :
HOOFDSTUK I. - Wijziging van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 februari 2011 betreffende het door een certificateur opgestelde EPB-certificaat voor wooneenheden
Artikel 1. In artikel 1 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 februari 2011 betreffende het door een certificateur opgestelde EPB-certificaat voor wooneenheden worden de volgende wijzigingen aangebracht :
-
in punt 6° worden de woorden "bij hun plaatsbezoeken" vervangen door de woorden "voor de aflevering van het EPB-certificaat";
-
het punt 7° wordt vervangen als volgt : "7° Kopie van het EPB-certificaat : afdruk op A4-papier van het door de software aangemaakte elektronische bestand;".
Art. 2. In artikel 3 van hetzelfde besluit wordt paragraaf 4 opgeheven.
Art. 3. Artikel 5 van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt :
" § 1. Het EPB-certificaat blijft geldig op voorwaarde dat het einde van zijn geldigheid of zijn herroeping niet door het Instituut wordt betekend.
§ 2. Het einde van de geldigheid van het EPB-certificaat wordt door het Instituut aan de Residentiële certificateur betekend als wordt vastgesteld dat het EPB-certificaat de huidige energiekenmerken van de wooneenheid niet meer weergeeft ten gevolge van wijzigingen die zijn aangebracht na het bezoek van de Residentiële certificateur aan de site.
§ 3. De herroeping van het EPB-certificaat wordt door het Instituut aan de Residentiële certificateur betekend als wordt vastgesteld dat het EPB-certificaat niet overeenkomstig het voorliggende besluit opgesteld werd.
De resultaten van de krachtens artikel 23bis van de ordonnantie georganiseerde kwaliteitscontrole kunnen door het Instituut worden gebruikt om het EPB-certificaat te herroepen.
In geval van herroeping van een van zijn EPB-certificaten laat de Residentieel certificateur de eigenaar van de desbetreffende wooneenheid, per schrijven binnen de dertig dagen te tellen vanaf de kennisgeving van de herroeping, weten dat het EPB-certificaat wordt ingetrokken en dat hem kosteloos een verbeterd EPB-certificaat toegezonden wordt, voor zover er geen werkzaamheden ondernomen werden sinds het bezoek ter plaatse dat de uitgifte van het EPB-certificaat voorafgaat.
§ 4. De lijst met de niet-geldig verklaarde of herroepen EPB-certificaten wordt online gepubliceerd op de portaalsite van het Instituut. Deze vermeldt het nummer van het EPB-certificaat, de datum van uitgifte, de datum van de niet-geldigheid of van de herroeping, de reden van de niet-geldigheid of van de herroeping en het erkenningsnummer van de certificateur die het EPB-certificaat heeft uitgegeven.".
Art. 4. In artikel 6, § 2 van hetzelfde besluit wordt punt 3° opgeheven.
Art. 5. In artikel 7 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht :
-
paragraaf 1 wordt vervangen als volgt :
" § 1. Indien de notaris naar aanleiding van het opmaken van de authentieke akte betreffende één van de rechtshandelingen bedoeld in artikel 18, § 2 van de ordonnantie vaststelt dat op het moment van de ondertekening van de onderhandse overeenkomst die deze authentieke akte is voorafgegaan, geen enkel geldig EPB-certificaat beschikbaar was voor één of meerdere individuele wooneenheden vermeld in de akte, brengt hij het Instituut daarvan ten laatste binnen de 15 werkdagen volgend op de ondertekening van de authentieke akte op de hoogte door het meedelen van de individuele wooneenheid of wooneenheden die niet over een geldig EPB-certificaat beschikken.
Indien de authentieke akte betreffende één van de rechtshandelingen bedoeld in artikel 18, § 2 van de ordonnantie niet voorafgegaan werd door een onderhandse overeenkomst en de notaris naar aanleiding van het opmaken van deze authentieke akte vaststelt dat geen enkel geldig EPB-certificaat beschikbaar is voor één of meerdere individuele wooneenheden vermeld in de akte, brengt hij het Instituut daarvan ten laatste binnen de 15 werkdagen volgend op de ondertekening van de authentieke akte op de hoogte door het meedelen van de individuele wooneenheid of wooneenheden die niet over een geldig EPB-certificaat beschikken.";
-
in paragraaf 2 worden de woorden "het EPB-certificaat" vervangen door de woorden "de kopie van het EPB-certificaat".
Art. 6. Bijlage 1 van hetzelfde besluit wordt vervangen door bijlage 1 van dit besluit.
Art. 7. In de tabel van bijlage 2 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht :
-
de lijn "A++" wordt opgeheven;
-
de lijn "A+" wordt vervangen als volgt :
A+ 16 A+ 16
HOOFDSTUK II. - Wijziging van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 februari 2011 betreffende het door een certificateur opgestelde EPB-certificaat voor de tertiaire eenheden
Art. 8. In artikel 1 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 februari 2011 betreffende het door een certificateur opgestelde EPB-certificaat voor de tertiaire eenheden worden de volgende wijzigingen aangebracht :
-
in punt 6° worden de woorden "bij hun plaatsbezoeken" vervangen door de woorden "voor de aflevering van het EPB-certificaat";
-
het punt 7° wordt vervangen als volgt : " 7° Kopie van het EPB-certificaat : afdruk op A4-papier van het door de software aangemaakte elektronische bestand;".
Art. 9. In artikel 3 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht :
-
in paragraaf 2, 2de lid worden de woorden "met uitzondering van de volgende technische installatie : de vaste systemen voor het vervoeren van personen of lasten van de ene verdieping naar de andere in het gebouw"...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI