8 OKTOBER 2015. - Onteigening van de percelen in Anderlecht door de GOMB (Citydev)
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
Gelet op de bijzondere wet van 12 januari 1989 met betrekking tot de Brusselse Instellingen;
Gelet op de ordonnantie van 20 mei 1999 betreffende de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (citydev.brussels), en in het bijzonder artikels 4, 5 en 7;
Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de onteigeningen van openbaar nut doorgevoerd of toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke executieve;
Gelet op de wet van 26 juli 1962 betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte;
Gelet op het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO), en in het bijzonder artikels 258 tot 262, 270 en 272;
Gelet op de gewestelijke beleidsverklaring 2014-2019 (http://be.brussels/files-nl/over-het-gewest/de-gewestelijke-bevoegdheden/regeerverklaring-2014-2019), en in het bijzonder op hoofdstuk 2 - Een voluntaristisch ruimtelijkeordenings-beleid, secties IV "Een nieuw stadsvernieuwings-beleid" en V "Concrete invulling geven aan het recht op wonen";
Gelet op het ontwerp van Gewestelijk Plan voor Duurzame Ontwikkeling (GPDO), en in het bijzonder de prioritaire doelstellingen, prioriteit 1 "Een ambitieuze woningproductie" en prioriteit 3 "De ontwikkeling van de stadseconomie".
(http://www.gpdo.be/);
Gelet op het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP), goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 3 mei 2001;
Gelet op het Gemeentelijk Ontwikkelingsplan van de gemeente Anderlecht, goedgekeurd door de gemeenteraad op 23 oktober 2014 en bij besluit door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering op 26 maart 2015;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 30 juni 2011 betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop "Marco Polo" op het grondgebied van de gemeente Anderlecht (Erratum - BS van 02/09/2011);
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 18 juli 2000 tot regeling van haar werkwijze en tot regeling van de ondertekening van de akten van de Regering;
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 20 juli 2014 tot vaststelling van de bevoegdheden van de ministers van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;
Gelet op het ontwikkelingsschema Marco Polo dat werd opgemaakt op vraag van de GOMB (citydev.brussels);
Gelet op de statuten van de GOMB (citydev.brussels), goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 16 december 1999;
Gelet op de beslissing van de raad van bestuur van de GOMB (citydev.brussels) van 19 juni 2015 waarin om toelating wordt gevraagd om over te gaan tot de onteigening van percelen in de voorkoopperimeter Marco Polo;
Overwegende dat de site, "Marco Polo" genaamd, op het grondgebied van de gemeente Anderlecht wordt begrensd door de Bergense Steenweg, de Klaverstraat en de spoorlijn Gent-Brussel;
Overwegende dat de GOMB (citydev.brussels) een ontwikkelingsschema voor de site heeft laten opmaken door de bureaus BUUR en ARIES met als doelstelling deze zone die op het GBP als sterk gemengd gebied is ingekleurd te ontwikkelen door er een omvangrijk multifunctioneel project met woningen en ruimten voor economische activiteiten op te trekken dat in zijn context geïntegreerd is en zich tegelijk opwerpt als nieuw wijkankerpunt, en dat dit schema als eindscenario een totaalprogramma gaf met een gebouwde oppervlakte van in totaal 34.950 m² vloeroppervlakte met 24.587 m² bruto-oppervlakte woningen van diverse types, 7.822 m² voor kmo's (in de vorm van flexibele modules van ongeveer 300 m²), 1.440 m² voorzieningen en 1.101 m² winkels gestructureerd rond een nieuwe weg en openbare ruimten; dat dit scenario nog werd verfijnd en dat het project voortaan in het volgende voorziet :
-7.037 m² voor economische activiteiten,
- 19.281 m² geconventioneerde woningen,
- 2.883 m² studentenwoningen,
- 1.119 m² winkels,
- 761 m² voorzieningen.
Overwegende dat krachtens het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 30 juni 2011 betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop "Marco Polo" op het grondgebied van de gemeente Anderlecht een voorkoopperimeter werd ingesteld die wordt begrensd door de volgende straten: E 240 T3 Klaverstraat 50, E 240 M3 Klaverstraat 48, E 240 V3 Klaverstraat 44, E 240 H3 Klaverstraat 42, E 240 C4 Klaverstraat 32, E 252 H 2 Klaverstraat 30, E 252 G2 Klaverstraat 28, E 253 A4 Klaverstraat 18, E 253 V3 Klaverstraat 16A, E 253 T3 Klaverstraat 16, E 253 M3 Klaverstraat 14, E 253 N3 Klaverstraat 14A, E 253 Z3 Klaverstraat +10, E253 Y3 Klaverstraat 10, E 241 Sint-Annaveld, E 246 Sint-Annaveld, E 252 T Vogelenzangstraat 4, E 254 H5 Bergense Steenweg 1243, E 254 T 3 Bergense Steenweg 1257;
...Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI