25 APRIL 2019. - Besluit van de Waalse Regering tot invoering van een indicatieve huurprijzenrooster in uitvoering van het artikel 89 van het decreet van 15 maart 2018 betreffende de woninghuurovereenkomst
De Waalse Regering,
Gelet op het decreet van 15 maart 2018 betreffende de woninghuurovereenkomst, artikel 89;
Gelet op het rapport van 8 juli 2019, opgemaakt overeenkomstig artikel 3, 2°, van het decreet van 11 april 2014 houdende uitvoering van de resoluties van de Vrouwenconferentie van de Verenigde Naties die in september 1995 in Peking heeft plaatsgehad en tot integratie van de genderdimensie in het geheel van de gewestelijke beleidslijnen;
Gelet op het advies nr. 65.685/2 van de Raad van State, gegeven op 11 april 2019, overeenkomstig artikel 84, § 1, eerste lid, 2°, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;
Op de voordracht van de Minister van Huisvesting;
Na beraadslaging,
Besluit :
Artikel 1. Voor de toepassing van dit besluit verstaat men onder:
-
het decreet van 15 maart 2018: het decreet van 15 maart 2018 betreffende de woninghuurovereenkomst
-
de rooster : het indicatief rooster van de huurprijzen;
-
de Minister: de Minister bevoegd voor Huisvesting.
Art. 2. Er wordt een indicatief rooster van de huurprijzen vastgesteld, waarvan de bedragen in euro's in bijlage 1 zijn opgenomen.
De minister past bijlage 1 aan wanneer de nieuwe gegevensverzameling beschikbaar is.
Art. 3. § 1. Het rooster wordt empirisch ontwikkeld op basis van gegevens van huurenquêtes in het Waals Gewest.
§ 2. Andere databanken kunnen in combinatie met of in plaats van deze enquêtes worden gebruikt, indien zij relevant zijn en de betrouwbaarheid van de door het rooster gebruikte gegevens vergroten.
§ 3. Tijdens de verzameling en verwerking van de gegevens worden controles uitgevoerd door middel van coherentietests om eventuele anomalieën op te sporen tussen de verschillende gegevens die voor elke eenheid in de gegevensbank worden verzameld.
§ 4. Met uitzondering van de gevallen bedoeld in artikel 89, § 3, tweede lid, van het decreet van 15 maart 2018, zijn de eenheden in de steekproef huurwoningen waarvan de verhuurders particulieren of privaatrechtelijke rechtspersonen zijn en waarvoor huur wordt betaald.
§ 5. Het minimumaantal eenheden dat nodig is om de steekproef samen te stellen, wordt bepaald in verhouding tot het aantal huurgezinnen dat in het Waalse Gewest verblijft volgens de laatste telling, met inachtneming van de statistische minimumparameters van een foutenmarge van twee procent en een betrouwbaarheidsinterval van vijfennegentig procent.
§ 6. De vijf provincies van het Waals Gewest beschikken over een steekproef die...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI