30 JUNI 2011. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop 'Marco Polo' op het grondgebied van de gemeente Anderlecht
De Brusselse Hoofdstedelijke Regering,
Gelet op de artikelen 1 en 258 tot 274 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, zoals gewijzigd door de ordonnantie van 19 maart 2009 tot wijziging van titel VII en titel X van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening betreffende het voorkooprecht,
Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11 september 2003 houdende het voorkooprecht;
Overwegende dat het krachtens het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening mogelijk is een voorkooprecht tot stand te brengen ten gunste van verschillende overheden, instellingen van openbaar nut en vennootschappen die afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest;
Overwegende dat de aan het voorkooprecht onderhevige perimeter bepaald kan worden uit eigen beweging of op aanvraag van een van de voorkooprechthebbende overheden bedoeld in artikel 262 van het BWRO;
Overwegende de beslissingen van de raad van bestuur van de GOMB van 26 november, 17 december 2010 en 29 april 2011;
Overwegende dat overeenkomstig artikel 259, 2°, 4°, 5° en 7°, van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening het voorkooprecht uitgeoefend wordt in het algemeen belang met het oog op :
- de bestrijding van het bestaan van verlaten of onbewoonbare gebouwen;
- de realisatie van woningen van het sociale type of middelgrote woningen;
- de realisatie van het maatschappelijk doel en van de opdrachten van de instellingen van openbaar nut en van de vennootschappen die afhangen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, in onderhavig geval die van de GOMB;
- de vernieuwing of herbestemming van de niet-uitgebate bedrijfsruimten in de zin van artikel 251, 1°, van het BWRO;
Overwegende dat de perimeter Marco Polo gekenmerkt wordt door :
- een sterk gemengd karakter vastgelegd door het GBP;
- de aanwezigheid van verlaten of onbewoonbare gebouwen;
- een tekort aan woningbouw en economische investeringen door de aanwezigheid van onbebouwde en niet-bouwrijpe gronden;
- een ontoereikende benutting van het bebouwingspotentieel van de grond;
- de nabijheid van verscheidene percelen die toebehoren aan de GOMB en mogelijkheden bieden voor de herverkaveling en uitbreiding van een nieuwe site voor K.M.O.'s en middelgrote huisvesting;
Overwegende dat de vaststelling van een perimeter van voorkoop het mogelijk zou maken een coherent en alomvattend totaalproject te ontwikkelen rechtover de perimeter die gevormd wordt door de "Klaverwijk", waarvoor de gemeente Anderlecht momenteel werk...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI