Besluit van de Vlaamse regering houdende de afbakening van woonvernieuwings- en woningbouwgebieden. (NOTA : art. 3 gewijzigd met ingang op een onbepaalde datum bij BVR 2004-06-04/33, art. 61, 003;, de 7 avril 1998
Artikel 1. Zonder afbreuk te doen aan de bepaling van artikel 3, 1, worden als woonvernieuwingsgebied erkend, de gebieden gevormd door de samenvoeging van de statistische buurten, zoals vastgesteld door het Nationaal Instituut van de Statistiek, die gelegen zijn in het Vlaamse Gewest en tegelijkertijd voldoen aan de hierna vermelde criteria:
-
de statistische buurt telt minstens 200 inwoners;
-
de bevolkingsdichtheid in de statistische buurt bedraagt minstens 4 inwoners per ha;
-
minstens 11 % van de woningen in de statistische buurt vertoont minstens n gebrek aan de buitenkant of minstens 20 % van de woningen beschikt niet over klein comfort;
-
de statistische buurt behoort tot een cluster van buurten met gelijkaardige kenmerken die op de meeste of op alle van de volgende variabelen merkelijk slechter scoort dan het Vlaamse gemiddelde:
-
aandeel slechte woningen;
-
aandeel woningen zonder klein comfort;
-
aandeel woningen gebouwd voor 1945;
-
aandeel woningen met een cumulatie van ontbrekende gerieflijkheden;
-
aandeel woningen met priv-toilet;
-
aandeel woningen met badkamer;
-
aandeel woningen met centrale verwarming;
-
aandeel huurappartementen;
-
aandeel woningen van minder dan 35 m2;
-
oppervlakte per bewoner.
Voor de toepassing van het eerste lid wordt verstaan onder:
-
-
gebrek aan de buitenkant: een gebrek aan een essentieel uitwendig bouwonderdeel, met name het dak, een gevel of raam;
-
klein comfort: stromend water, toilet met waterspoeling en een badkamer of stortbad;
-
gerieflijkheden: stromend water, met priv-toilet, een badkamer of stortbad, een afvoersysteem voor afvalwater en een minimale oppervlakte van de woning.
(Lid 3 opgeheven)
De gebieden, aangeduid in de bijlage 1 van dit besluit, worden als woonvernieuwingsgebieden beschouwd. Deze lijst van woonvernieuwingsgebieden, kan na advies van de onderzoekscel, bedoeld in artikel 24, 2 van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, periodiek worden aangepast door de Vlaamse regering, op basis van de actualisering van de gegevens, bedoeld in artikel 24, 1, tweede lid van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode.
Art. 2. Zonder afbreuk te doen aan de bepaling van artikel 3, 1, worden als woningbouwgebied erkend, de gebieden die gevormd worden door de samenvoeging van de statistische buurten zoals vastgesteld door het Nationaal Instituut voor de Statistiek, die gelegen zijn in het Vlaamse Gewest, tegelijkertijd voldoen aan de hierna vermelde criteria en niet erkend zijn als woonvernieuwingsgebied overeenkomstig artikel 1:
-
de statistische buurt telt minstens 200 inwoners;
-
de bevolkingsdichtheid in de statistische buurt bedraagt 4 inwoners per ha.
De gebieden, aangeduid in de bijlage 2 van dit besluit, worden als woningbouwgebieden beschouwd. Deze lijst van woningbouwgebieden, kan na advies van de onderzoekscel, bedoeld in artikel 24, 2 van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, periodiek worden aangepast door de Vlaamse regering, op basis van de actualisering van de gegevens, bedoeld in artikel 24, 1, tweede lid van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode.
Art. 3. 1. De renovatie, verbetering of aanpassing en de bouw van woningen binnen de woonvernieuwings- en de woningbouwgebieden blijft onderworpen aan de geldende bepalingen inzake ruimtelijke ordening en stedebouw.
2. (Het agentschap Wonen-Vlaanderen van het Vlaams Ministerie van Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed) bezorgt aan elke gemeente een plan waarop de afbakening van de woonvernieuwings- en woningbouwgebieden gedetailleerd, alsook een dossier met de meest recente gegevens op basis van dewelke de statistische buurten werden geselecteerd.
Art. 4. Behalve voor de behandeling van de subsidieaanvragen inzake huisvestingsprojecten en individuele woningen, ingediend voor de inwerkingtreding van dit artikel, worden opgeheven:
-
het besluit van de Vlaamse regering van 4 april 1990 houdende vaststelling der criteria tot afbakening van woonnoodgebieden;
-
het besluit van de Vlaamse regeringf van 3 mei 1990 houdende de aanduiding van de gemeenten waar een woonnoodgebied kan erkend worden;
-
de besluiten van de Vlaamse regering genomen in uitvoering van de besluiten, vermeld onder 1 en 2.
Art. 5. In artikel 4 2 van het besluit van de Vlaamse regering van 19 december 1996 houdende de subsidiring van de renovatie van woningen en gebouwen en van de bouw van nieuwe sociale woningen worden de woorden "10 %". vervangen door "5 %".
In artikel 6 3 van het besluit van de Vlaamse regering van 19 december 1996 houdende de subsidiring van de renovatie van woningen en gebouwen en van de bouw van nieuwe sociale woningen worden de woorden '10 %' vervangen door '5 %'.
Art. 6. Artikel 23 en 24 van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode en dit besluit treden in werking op 1 mei 1998.
Art. 7. De Vlaamse minister, bevoegd voor huisvesting, is belast met de uitvoering van dit besluit.
Brussel, 7 april 1998.
De minister-president van de Vlaamse regering,
L. VAN DEN BRANDE
De Vlaamse minister van Binnenlandse Aangelegenheden, Stedelijk Beleid en Huisvesting,
L. PEETERS
BIJLAGEN.
Art. N1 Bijlage 1. Lijst woonvernieuwingsgebieden.
Statistische buurten Naam gemeente Naam statistische buurt
11002A15- ANTWERPEN HESSENHUIS (SPAANSE WALLEN)
11002A22- ANTWERPEN ST.-MICHIELSKAAI (SP.WALLEN)
11002C22- ANTWERPEN DE CONINCPLEIN-Z. (STATIONSW.)
11002C43- ANTWERPEN ST.-WILLEBRORDUS (NOORDWIJK)
11002C44- ANTWERPEN POTGIETERSTRAAT (NOORDWIJK)
11002C45- ANTWERPEN STUIVENBERG ZIEKENHUIS (NOORDWIJK)
11002D35- ANTWERPEN VAN DIEPENBEECKSTR. (OOSTWIJK)
11002D41- ANTWERPEN STAPPAERTS-KRIJGSHOSPITAAL
11002E131 ANTWERPEN VLAAMSE KAAI (ZUIDWIJK)
11002E14- ANTWERPEN MUSEUMWIJK (ZUIDWIJK)
11002E50- ANTWERPEN BELL (ZUIDWIJK)
11002E53- ANTWERPEN TROONPLAATS (ZUIDWIJK)
11002F12- ANTWERPEN MAURITS SABBELAAN (KIEL)
11002F62- ANTWERPEN BEERSCHOT - STADION (KIEL)
11002G522 ANTWERPEN FRANSEN PLAATS (ZUIDWIJK)
11002H40- ANTWERPEN ST.-AMANDUS (NOORDWIJK)
11002H41- ANTWERPEN STUIVENBERG-WEST
11002H43- ANTWERPEN ST.-JANSPLEIN-TRAPSTR. (N.WIJK)
11002H44- ANTWERPEN STUIVENBERGPLEIN (NOORDWIJK)
11002H83- ANTWERPEN SLACHTHUISWIJK (DAM-SCHIJNPOORT)
11002H84- ANTWERPEN DAM (DAM - SCHIJNPOORT)
11002J820 ANTWERPEN IJZERLAAN (DAM - SCHIJNPOORT)
11002J83- ANTWERPEN DUBOISSTRAAT (NOORDWIJK)
11002J84- ANTWERPEN WILLEMDOK (SPAANSE WALLEN)
11002J85- ANTWERPEN 'T EILANDJE
11002Q052 ANTWERPEN EIGEN HEERD
11002Q072 ANTWERPEN DUIVELSHOEK
11002R12- ANTWERPEN CONFORTA
11002R30- ANTWERPEN 'T MESTPUTTEKE
11002R34- ANTWERPEN MUGGENBERG
11002S03- ANTWERPEN KROONSTRAAT-WEST
11002S30- ANTWERPEN DE PEPERBUS
11002S31- ANTWERPEN ST.-ANNA
11002T00- ANTWERPEN OP TEN BERGH
11002T01- ANTWERPEN POSTHOF
11002T02- ANTWERPEN HOFVELD
11002T05- ANTWERPEN TURKEYEN
11002T24- ANTWERPEN TUINWIJK
11005A02- BOOM DE HOEK
11005A04- BOOM NOEVEREN
11005A10- BOOM BOSSTRAAT
11023A11- KAPELLEN ERTBRAND
110030A10- NIEL HELLEGAT-STEENBAKKERIJEN
11037B00- RUMST TERHAGEN-KERN
11037B022 RUMST MOLLEVELD
12005B00- BONHEIDEN RIJMENAM-CENTRUM
12007A032 BORNEM RIJKENHOEK-DRIES
12007B20- BORNEM EIKEVLIET-KERN
12021A03- LIER BINNENRAND-WEST
12025A00- MECHELEN MECHELEN-CENTRUM - GROTE MARKT
12025A20- MECHELEN PENNEPOEL
12025A70- MECHELEN LEUVENSE STEENWEG
12025A77- MECHELEN ARSENAAL
12025A921 MECHELEN ADEGEMSTRAAT
12025A932 MECHELEN BEGIJNHOF
12025A942 MECHELEN HEEMBEEMD
12030A12- PUURS KLEINE AMER
12040A10- WILLEBROEK KLEIN WILLEBROEK
12040A320 WILLEBROEK STEENWEG OP HEINDONK
23002A132 ASSE VOSBERG
23003B114 BEERSEL HEIDE
23003C081 BEERSEL STW. BUIZINGEN - ALSEMBERG-ZUID
23003E01- BEERSEL WOLFSHAGEN
23009A000 BEVER BEVER - KERN
23016B00- DILBEEK SINT ULRIKS-KAPELLE-KERN
23023C00- GALMAARDEN TOLLEMBEEK-KERN
23025A40- GRIMBERGEN BORGHT
23027A011 HALLE BASCUUL
23027A03- HALLE STROPPEN
23027A191 HALLE RODENEM
23027A20- HALLE ESSENBEEK-KERN
23027B00- HALLE BUIZINGEN-DORP
23027C00- HALLE STWG. 'S GRAVENBRAKEL-OOST-KERN
23027C033 HALLE HONDZOCHT
23032A001 HERNE HERNE - CENTRUM
23032B00- HERNE HERFELINGEN-KERN
23032C00- HERNE SINT-PIETERS-KAPELLE-KERN
23032C112 HERNE HERNEPOORT
23038C00- KAMPENHOUT NEDEROKKERZEEL-KERN
23038C023 KAMPENHOUT LAAR
23044A10- LIEDEKERKE LIEDEKERE STATIONBUURT
23047A31- MACHELEN SPOELBERG
23047B021 MACHELEN LO
23064A000 PEPINGEN PEPINGEN-KERN
23077E00- SINT-PIETERS-LE RUISBROEK-CENTRUM
23077E02- SINT-PIETERS-LE RUISBROEK SPOORWEG-WEST
23081A001 STEENOKKERZEEL STEENOKKERZEEL-CENTRUM
23081A10- STEENOKKERZEEL HUMELGEM-KERN
23081C00- STEENOKKERZEEL PERK-KERN
23088A03- VILVOORDE BROEK (CENTRUM)
23088A041 VILVOORDE SLACHTHUISPLEIN (CENTRUM)
23088A101 VILVOORDE PERKSE STRAAT (FAUBOURG)
23088A13- VILVOORDE SINT-ANTOINIUS (FAUBOURG)
23088A152 VILVOORDE RIJKSTUINBOUWSCHOOL (FAUBOURG)
23088A200 VILVOORDE BORGHT-STW. GRIMBERGEN (KASSEI)
23088A392 VILVOORDE KONINGSLO - DE LINDE
23088A812 VILVOORDE DUCHE (CENTRUM)
23088A84- VILVOORDE FAR WEST - DUCHEHOF (CENTRUM)
23097A29- ROOSDAAL KATTEM
23097B191 ROOSDAAL KATTEM
23101A030 ST-GENESIUS-RODE WAUTERBOS
24001A011 AARSCHOT BONEWIJK
24009C01- BERTEM SINTE-VERONA
24011A102 BIERBEEK BREMT-KERN
24011A502 BIERBEEK RUISBROEK
24011D70- BIERBEEK OPVELP-KERN
24016A10- BOUTERSEM VERTRIJK-KERN
24016D40- BOUTERSEM WILLEBRINGEN-KERN
24020A002 DIEST BEGIJNHOF
24020A004 DIEST SCHAFFENSE POORT
24028A50- GEETBETS HULSBEEK-KERN
24028B01- GEETBETS BIESEMSTRAAT
24038A41- HERENT KEULENSTRAAT
24038B00- HERENT WINKSELE-CENTRUM
24038C212 HERENT BENEDEN-VELTEM-KERN
24041A200 HOEGAARDEN NERM-KERN
24041A30- HOEGAARDEN SINT-KATELIJNE-HOUTEM-KERN
24041B00- HOEGAARDEN MELDERT-KERN
24041C00- HOEGAARDEN OUTGAARDEN-KERN
24043A00- HOLSBEEK HOLSBEEK-CENTRUM
24045C000 HULDENBERG NEERIJSE-KERN
24045E00- HULDENBERG OTTENBURG-KERN
24055C001 KORTENBERG MEERBEEK-KERN
24059C00- LANDEN WALSHOUTEM-CENTRUM
24059C200 LANDEN WAASMONT-KERN
24059G00- LANDEN EZEMAAL-KERN
24059H00- LANDEN LAAR-KERN
24059K00- LANDEN ATTENHOVEN-KERN
24059K113 LANDEN FABRIEK
24062A40- LEUVEN SINT-KWINTENS
...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI