Vonnis/arrest, Ondernemingsrechtbank Gent, 2026-07-17
| Juridiction | Bélgica |
| Court | Ondernemingsrechtbank Gent |
| Judgment Date | 17 juillet 2026 |
| ECLI | ECLI:BE:ORGNT:2026:JUG.20260717.1 |
| Docket Number | V/24/00035 |
| Link to Original Source | https://juportal.be/content/ECLI:BE:ORGNT:2026:JUG.20260717.1 |
| Type de document | Arrêt |
De tweede kamer van de Ondernemingsrechtbank Gent, afdeling Gent heeft volgend vonnis verleend:
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BV [FINAN]
Eiseres,
Hebbende als raadsman mr. […],
.
TEGEN :
.
Mrs. [X] allen handelend in hun hoedanigheid van curatoren van het faillissement van de VZW DE [AKKER]
Verweerders q.q.
.
I. PROCEDURE
1.1. In het tweede proces-verbaal van verificatie werd de door eiseres ingediende schuldvordering betwist, waarna de betwisting aanhangig werd gemaakt voor deze rechtbank met toepassing van artikel XX.163 WER.
Er werden conclusietermijnen bepaald bij beschikking van 9 december 2025 met toepassing van artikel 747, §1 Ger.W.
De rechtbank heeft de partijen in openbare terechtzitting van 12 mei 2026 gehoord, waarna de debatten werden gesloten en de zaak in beraad werd genomen.
De rechtbank heeft kennis genomen van het rechtsplegingsdossier en de neergelegde stukken.
De bepalingen van de wet van 15 juni 1935 op het taalgebruik in gerechtszaken worden nageleefd
.
II. DE CONTEXT VAN HET GESCHIL
2.1. Verweerders q.q. zijn curatoren van VZW DE [AKKER], failliet verklaard […] 2022.
Eiseres is schuldeiser van gefailleerde ten belope van 2.373.001,10 euro in hoofdsom. Enerzijds uit hoofde van een lening met een saldo van 1.283.529,98 euro en anderzijds uit hoofde van twee onbetaalde facturen voor aannemingswerken ten belope van 1.089.471,12 euro.
Voor deze schuldvorderingen werd door eiseres een aangifte van schuldvordering ingediend als volgt:
In het bevoorrecht passief:
- 1.650.000,00 euro met verwijzing naar een hypothecaire zekerheid op het onroerend goed van gefailleerde gelegen te [X].
- 1,00 euro “provisioneel” voor intresten en aanhorigheden onder de hypothecaire zekerheid.
In het gewoon passief:
- 723.001,10 euro saldo van onbetaalde facturen .
- 2,00 euro “provisioneel” voor intresten en aanhorigheden.
.
2.2. Verweerders q.q. betwisten deze aangifte van schuldvordering. Zij stellen dat enkel de schuldvordering uit hoofde van het saldo van de lening, zijnde 1.283.529,98 euro, gewaarborgd is door de toegestane hypotheek op het onroerend goed van gefailleerde.
De schuldvordering van 1.089.471,12 euro uit hoofde van de twee onbetaalde facturen voor aannemingswerken zou niet onder de hypothecaire inschrijving kunnen worden gebracht en deze schuldvordering moet aanzien worden als een chirografaire schuld.
Verweerders q.q. wijzen onder meer naar de notariële akte tot hypotheekvestiging van 2 september 2020 waarin wordt gesteld dat de hypotheek wordt gevestigd tot waarborg van de terugbetaling van vorderingen verschuldigd “conform de onderhandse leningsovereenkomst”.
.
2.3. Eiseres verwijst naar de tussen partijen gesloten “kaderovereenkomst” en leningovereenkomst. Zij stelt dat uit een gezamenlijke lezing van de relevante contractuele bepalingen volgt dat ook de schuldvorderingen die voortvloeien uit de aannemingswerken door de hypotheek worden gewaarborgd. Volgens eiseres blijkt uit de bewoordingen van deze overeenkomsten dat het aan haar toekwam te bepalen welke schuldvorderingen onder de hypothecaire waarborg zouden vallen.
.
III. BEOORDELING
.
3.1. Deze zaak handelt in hoofdorde over de vraag welke verbintenissen gewaarborgd worden door de hypotheek op het onroerend goed van gefailleerde, gevestigd bij notariële akte van 2 september 2020.
De beoordeling of een welbepaalde schuldvordering al dan niet door de hypotheek is gewaarborgd, gebeurt op het ogenblik van de uitvoering van de zekerheid.
De hypotheekakte moet toelaten de gewaarborgde verbintenis te identificeren. Dit raakt de materiële geldigheidsvereiste van de zekerheidsovereenkomst. De rechtbank dient op basis van de hypotheekakte én op basis van overige elementen van de zaak, na te gaan of de ingeroepen vordering door partijen werd beoogd op het ogenblik van de hypotheekvestiging (vgl. Cass. 21 april 2017, C.16.0439.N ; Cass., 28 mars 1974, Pas.1974, I, 776).
.
3.2. Voor de...
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