Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van diverse bepalingen van het besluit van de Vlaamse Regering van 13 juni 2008 betreffende de verzekering gewaarborgd wonen, de 24 mai 2019
Artikel 1. In artikel 1, van het besluit van de Vlaamse Regering van 13 juni 2008 betreffende de verzekering gewaarborgd wonen, gewijzigd bij de besluiten van de Vlaamse Regering 19 november 2010 en 24 februari 2017, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° punt 4° wordt vervangen door wat volgt:
"4° aanvrager: de lener die de verzekering gewaarborgd wonen aanvraagt, conform artikel 6;";
2° punt 5° wordt vervangen door wat volgt:
"5° gemiddeld maandelijks netto-inkomen:
-
van een werknemer: het gemiddelde over de laatste zes maanden die aan de werkloosheid of de arbeidsongeschiktheid voorafgaan, van het bruto belastbare maandloon, verminderd met het personenbelastingtarief dat erop van toepassing is. Voor seizoensarbeid wordt het gemiddelde berekend over de laatste twaalf maanden;
-
van een zelfstandige: het twaalfde deel van het nettoresultaat van het laatst beschikbare aanslagjaar, verlaagd met de basisbelasting en verhoogd met de belastingvermindering op de belastingvrije sommen. Als bij de laatst beschikbare aanslag het huwelijksquotiënt is toegepast, wordt het nettoresultaat bovendien verminderd met de basisbelasting voor de partner en verhoogd met de belastingvermindering op de belastingvrije som voor de partner;";
3° in punt 8° worden de woorden "tegemoetkomingen in het kader van de verplichte verzekering tegen ziekte en invaliditeit" vervangen door de woorden "een arbeidsongeschiktheidsuitkering";
4° punt 10° wordt vervangen door wat volgt:
"10° kredietinstelling: de kredietinstelling vermeld in artikel 1, § 3, van de wet van 25 april 2014 op het statuut van en het toezicht op kredietinstellingen en beursvennootschappen;";
5° in punt 11° wordt de zinsnede "de wet van 4 augustus 1992 op het hypothecair krediet" vervangen door de zinsnede "artikel I.9, 53° /1° van het Wetboek Economisch Recht";
6° in punt 12° wordt het woord "aanvrager" vervangen door het woord "lener";
7° er worden een punt 15° en een punt 16° toegevoegd, die luiden als volgt:
"15° lener: een of meer natuurlijke personen die de hypothecaire lening aangaan;
16° verzekerde: de aanvrager die een aanvraag, conform artikel 6, § 1, heeft ingediend, waarvan het agentschap heeft beslist dat die in aanmerking komt voor de verzekering, conform artikel 6, § 5.".
Art. 2. Aan artikel 2, eerste lid, van hetzelfde besluit, wordt een punt 3° toegevoegd, dat luidt als volgt:
"3° het risico van de zelfstandige die ten gevolge van de onvrijwillige stopzetting van zijn zelfstandige activiteit niet in staat is de contractuele verplichtingen na te komen die voortvloeien uit een lening voor de bouw, de koop, de koop met renovatie of de renovatie van zijn enige woning.".
Art. 3. In artikel 3, van hetzelfde besluit, gewijzigd bij het besluit van de Vlaamse Regering van 19 november 2010, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° het eerste lid wordt vervangen door wat volgt:
"De aanvrager van een verzekering gewaarborgd wonen moet voldoen aan al de volgende voorwaarden:
1° een lening sluiten om een woning die voldoet aan de voorwaarden, vermeld in artikel 4, § 1:
-
te bouwen, met inbegrip van vervangingsbouw;
-
te kopen;
-
te kopen en te renoveren;
-
te renoveren;
2° niet arbeidsongeschikt zijn op de aanvraagdatum en de twaalf maanden die voorafgaan aan de aanvraagdatum, met uitzondering van onderbrekingen door het wettelijk zwangerschapsverlof en het profylactisch verlof;
3° op de aanvraagdatum en gedurende twaalf volledige maanden die voorafgaan aan de aanvraagdatum zonder onderbrekingen een beroepsactiviteit uitoefenen, waaronder wordt verstaan:
-
als de aanvrager een werknemer is en op de aanvraagdatum...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI