Décision judiciaire de Raad van State, 19 juin 2003
| Date de Résolution | 19 juin 2003 |
| Juridiction | Schorsing |
| Nature | Arrest |
RAAD VAN STATE, AFDELING ADMINISTRATIE.
A R R E S T nr. 120.750 van 19 juni 2003 in de zaak A. 134.080/X-11.328.
In zake :
-
Ignace VANDENBOGAERDE,
-
Mieke DEMEYERE, die woonplaats kiezen bij Advocaten C. DE WOLF en K. ROELANDT, kantoor houdende te 9680 MAARKEDAL,
Etikhovestraat 6 tegen :
-
de gemeente ANZEGEM, die woonplaats kiest bij Advocaat B. VAN DORPE, kantoor houdende te 8500 KORTRIJK,
Loofstraat 39,
-
het Vlaamse Gewest, vertegenwoordigd door de Vlaamse regering, dat woonplaats kiest bij Advocaat Y. FRANCOIS, kantoor houdende te 8790 WAREGEM,
Eertbruggestraat 10.
tussenkomende partij : de n.v. VANMAERCKE BOUWONDERNEMING, die woonplaats kiest bij Advocaten R. HONORE en K. VAN DER CRUYSSE, kantoor houdende te 8500 KORTRIJK,
President Kennedypark 4 A.
DE Wnd. VOORZITTER VAN DE Xe KAMER,
Gezien het verzoekschrift dat Ignace VANDENBOGAERDE en Mieke DEMEYERE op 21 maart 2003 hebben ingediend om de schorsing van de tenuitvoerlegging te vorderen van het besluit van het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Anzegem van 16 oktober 2002 waarbij aan de n.v. VANMAERCKE BOUWONDERNEMING de vergunning wordt verleend voor de afbraak van twee bouwvallige woningen, het bouwen van een rij meergezinswoningen en het herbouwen van een autobergplaats op een terrein gelegen te 8573 Tiegem, Kapellestraat 33-3, kadastraal bekend Sectie A, nrs. 1025e2,
1025f02 en 1025g2;Gezien de nota's van de verwerende partijen;
Gezien het verslag opgemaakt door Auditeur J. CLEMENT;
Gelet op de kennisgeving van het verslag aan partijen;
Gelet op de beschikking van 20 mei 2003 waarbij de terechtzitting bepaald wordt op 6 juni 2003;
Gehoord het verslag van Staatsraad E. BREWAEYS;
Gehoord de opmerkingen van Advocaat K. ROELANDT, die verschijnt voor de verzoekende partijen, van Advocaat B. VAN DORPE, die verschijnt voor de eerste verwerende partij, van Advocaat Y. FRANCOIS, die verschijnt voor de tweede verwerende partij, en van Advocaat Th. GOETHALS die, loco Advocaat R. HONORE verschijnt voor de tussenkomende partij;
Gehoord het eensluidend advies van Auditeur J. CLEMENT;
Gelet op de artikelen 17 en 18 en titel VI, hoofdstuk II, van de wetten op de Raad van State, gecoördineerd op 12 januari 1973;
O v e r w e g e n d e d a t d e n . v . V A N M A E R C K E
BOUWONDERNEMING met een verzoekschrift van 10 april 2003 heeft gevraagd om in het administratief kort geding te mogen tussenkomen; dat er grond is om het verzoek in te willigen;
-
De feiten.
-
Op 23 mei 2002 dient de tussenkomende partij bij het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Anzegem een vergunningsaanvraag in voor "het afbreken van twee bouwvallige woningen, bouwen van een rij meergezinswoningen en het herbouwen van een autobergplaats" op een terrein gelegen te Tiegem, Kapellestraat 33-3;2.
Krachtens het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde gewestplan Kortrijk zijn de betrokken percelen gelegen in een woongebied.
-
Tijdens het openbaar onderzoek dienen de verzoekende partijen een bezwaarschrift in.
-
Op 3 oktober 2002 geeft de gemachtigde ambtenaar een gunstig advies over de bouwaanvraag. In dit advies wordt over de bezwaren van verzoekende partijen gesteld : "Bezwaar is ongegrond vanwege :
-
woningen reeds geruime tijd ongeschikt zijn, volgens de zonering is nieuwbouw mogelijk en betreft het geen beschermd gebouw 2. Perceel werd door een beëdigd landmeter opgemeten, de woning dient op eigen terrein te worden gebouwd 3. er is een afstand van 7,2 m tussen het gebouw en de eigendom van bezwaarindiener, tevens zijn er voornamelijk slaapkamers naar de buur gericht. Een betere privacy kan bekomen worden door aan de achtergevel op verdieping 2 de borstwering van gefumeerd glas te voorzien.
-
de overlast is een bouwtechnische aangelegenheid niet behorend tot de stedenbouwkundige aanvraag 5. wateroverlast is een burgerrechtelijk aspect,
-
schade als gevolg van de werken is een burgerrechtelijk aspect 7. het zindelijk houden van de woning is geen stedenbouwkundig domein 8. de verschijningsvorm is aangepast aan de omgeving, het geheel blijkt een subjectieve interpretatie, er worden tevens voor 11 wooneenheden 12 garages voorzien en 10 parkeerplaatsen 9. het inplanten van de woning op een andere plaats is niet van toepassing, de beoordeling kan enkel uitgevoerd worden op basis van de plaats van de huidige aanvraag".
-
Dit advies bevat volgende beoordeling van de goede ruimtelijke ordening : "Overwegende dat het perceel gelegen is in het centrum van de gemeente en een verdichting en versterking van de kern meebrengt; overwegende dat er een overgang wordt voorzien naar het aanpalend gebouw; overwegende dat door het werken van verschillende uitsprongen in de gevel en in het dak vermeden wordt dat het gebouw een grootschalig karakter verkrijgt, maar het qua vormgeving en grootte aansluit met de eigenheid van de omgeving; overwegende dat er voldoende plaats is voorzien voor het parkeren van auto's op eigen terrein, is de aanvraag aanvaardbaar".
-
Op 16 oktober 2002 neemt het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Anzegem het bestreden besluit. Daarin wordt onder meer overwogen :"- (...) - Overwegende dat het ontwerp strekt tot oprichten van meergezinswoningen en garage na sloping van twee bestaande bouwvallige woningen en een garage (3/ ontwerp);
- Gelet dat het project voorziet in een landelijke architectuur met cottage stijlkenmerken, vrij symmetrisch opgebouwd en afgewerkt met een zadeldak; - Overwegende dat de voorziene inplanting rekening houdt met de helling van het bouwterrein; - Overwegende dat de nieuwbouw harmonisch aansluit met de bestaande woning waar tegenaan gebouwd wordt, dat dezelfde kroonlijsthoogte wordt aangehouden en de aanzet van de nok gebeurt op hetzelfde niveau als van de aanpalende woning, dat de bouwdiepte beperkt blijft en in verhouding staat tot de configuratie van het bouwperceel; - Overwegende dat de bouwplaats gelegen is in de kern van de gemeente, dat het project inbreidingsgericht is en kernversterkend zal werken; - Gelet op de omgevende bebouwing...
Pour continuer la lecture
SOLLICITEZ VOTRE ESSAI