Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot vaststelling van het ontwerp van gewestelijk ontwikkelingsplan.

Extract

---

Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot vaststelling van het ontwerp van gewestelijk ontwikkelingsplan.

Artikel 1. Het ontwerp van gewestelijk ontwikkelingsplan wordt vastgesteld. Het bevat de stukken in bijlage :

1° het document " Krachtlijnen " genoemd dat een richtinggevende waarde heeft;

2° het document " Uitvoering " genoemd, dat een richtinggevende waarde heeft en de volgende elementen bevat :

a) het stadsproject vergezeld van een illustratieve kaart;

b) de thematische nota's, vergezeld van vijf kaarten;

c) de prioriteiten inzake grondbeleid;

d) de middelen;

e) de aan het gewestplan aan te brengen wijzigingen;

f) een methodologische nota betreffende de uitwerking van de geschreven en grafische voorschriften van het ontwerp van gewestelijk ontwikkelingsplan;

3° het document " Bepalingen betreffende de bodembestemming " genoemd, dat bindende kracht en verordenende waarde heeft en dat de volgende elementen bevat :

a) de verordenende kaart van de bodembestemming op schaal 1/25 000;

b) de geschreven stedebouwkundige voorschriften van de verordenende kaart van de bodembestemming met inbegrip van de programma's van de perimeters van gewestelijk belang en de verklaring van de voornaamste in de stedebouwkundige voorschriften gebruikte termen.

Art. 2. De lijst van de gewestelijke besturen en instellingen van openbaar nut, bedoeld in het tweede lid van artikel 18 van de ordonnantie van 29 augustus 1991 houdende organisatie van de planning en de stedebouw, wordt bij het ontwerp van gewestelijk ontwikkelingsplan gevoegd.

Art. 3. De volgende geschreven stedebouwkundige voorschriften van het plan met de bestemmingen van het gewestplan van de Brusselse agglomeratie, vastgesteld bij het koninklijk besluit van 28 november 1979, worden geschorst daar ze met het ontwerp van gewestelijk ontwikkelingsplan niet overeenstemmen :

1° voor de perimeters voor verhoogde bescherming van de huisvesting van de voorschriften van het ontwerp van gewestelijk ontwikkelingsplan :

a) het voorschrift 1.0.1. De typische woongebieden, § 2.1. voor zover het :

- kantoren als hoofdbestemming toelaat;

- een vloeroppervlakte voor kantoren van méér dan 100 m2 toelaat;

b) het voorschrift 1.0.1. De typische woongebieden, § 3.d, voor zover het via een gemeentelijk plan van aanleg mogelijk maakt de verhouding 0,1 tussen de oppervlakte bestemd voor kantoren en de terreinoppervlakte in het blok of het van het gebied deel uitmakende blokgedeelte te overschrijden;

c) het voorschrift 1.0.2. De gemengde woon- en bedrijfsgebieden, § 2.1. voor zover het :

- kantoren als hoofdbestemming toelaat;

- een vloeroppervlakte voor kantoren van méér dan 100 m2 toelaat;

d) het voorschrift 1.0.2. De gemengde woon- en bedrijfsgebieden, § 3.c, voor zover het via een gemeentelijk plan van aanleg mogelijk maakt :

- de continuïteit van het wonen door het hele gebied niet te verzekeren;

- de minimumverhouding 0,5 tussen de vloeroppervlakte bestemd voor wonen en de terreinoppervlakte in het blok of het van het gebied deeluitmakende blokgedeelte te doorbreken;

- de verhouding 0,2 tussen de oppervlakte bestemd voor kantoren en de terreinoppervlakte in het blok of het van het gebied deeluitmakende blokgedeelte te overschrijden;

e) het voorschrift 1.0.4. De bedrijfsgebieden met stedelijk karakter, § 1. voor zover het " handelsbedrijven " in de zin van de verklarende woordenlijst van het gewestplan toelaat;

f) het voorschrift 1.0.4. De bedrijfsgebieden met stedelijk karakter, § 2.1.a, voor zover het opslagplaatsen toelaat die onafhankelijk zijn van de in het gebied gevestigde bedrijven;

g) het voorschrift 1.0.4. De...

Volledige samenvatting van dit document bekijken

---