La vente A. Les éléments essentiels de la vente : le transfert de propriété et le prix a) Le transfert de propriété b) Le prix B. Conditions de validité a) Le consentement b) La capacité c) L'objet d) Les règles d'interprétation C. Garantie des vices cachés et garantie d'éviction 2. Rédaction de la convention de cession de fonds de commerce A. Définition du fonds de commerce B. Identité des parties C. Exposé des motifs D. Objet de la cession a) La clientèle b) Autres éléments incorporels 1. Description des différents éléments incorporels 2. Précautions à prendre concernant les droits incorporels à céder c) Bail commercial ou industriel d) Bail industriel e) Immeuble f) Contrats en cours .1. Intérêt pratique de la question 2. Principes 3. Comment procéder en pratique ? g) Stock, matér...
...- la cession et la sous-location de bail;. - la possibilité de demander le renouve...
Est irrecevable par défaut d'intérêt, la demande de suspension introduite par une commune contre le permis d'urbanisme délivré par la Région wallonne à un opérateur de téléphonie mobile autorisant l'installation d'une station-relais de télécommunication sur un pylône déjà occupé par les antennes d'une autre société, dès lors qu'en introduisant le recours, la commune procède à un revirement d'attitude qui n'est justifié par aucun élément nouveau. En effet, en acceptant que la S.A. de droit public A.S.T.R.I.D. conclue un contrat de sous-location à la seule condition d'en être informée, la commune a accepté que le mât porteur des antennes de sa locataire puisse être utilisé par un ou plusieurs autres opérateurs de téléphonie mobile. Si la commune entendait limiter l'usage du pylône dont el...
..., d'une part, qu'elle a donné à bail à la S.A. de droit public ASTRID le terrain sur l...
Quels sont les grands traits de la fiscalité immobilière à l'ipp (impôt des personnes physiques) ?. 2. Que signifie ue « décumul des revenus immobiliers » ?. 3. A quoi sert le revenu cadastral ?. 4. Qu’est ce que le précom précompte immobilier pte ?. a. Nature du précompte immobilier. b. Taux du précompte immobilier. c. Taux du précompte immobilier. d. Immeuble affecté à des fins professionnelles. 5. Comment taxe omment taxe-t-on les revenus de biens immobiliers situ ens situés en és belgique (cadre III de la déclaration ) ?. a. Revenus immobiliers bruts. b. Les biens immobiliers affectés par le propriétaire à l’exercice de son activité professionnelle. c. Les biens immobiliers non donnés en location, ni affectés à l’activité professionnelle. d. Les biens immobiliers donnés en locati...
..., conformément à la législation sur le bail à ferme, à un agriculteur ou à un horticulteur ...
... contrat, même en cas d'accord entre le bailleur et le preneur. Les dispositions de la loi sur les ... du bâtiment qui font l'objet de la location ainsi que le montant du loyer. Ce contrat doit êt...
Code civil (art. 215, § 2)
...- si les deux époux ont signé un contrat de bail d’habitation, les deux époux, et donc aussi l... d’arriérés de loyer (du fait de la location jusqu’au mois de juin 2009), de frais supplémen...
Est irrecevable par défaut d'intérêt, la demande de suspension introduite par une commune contre le permis d'urbanisme délivré par la Région wallonne à un opérateur de téléphonie mobile autorisant l'installation d'une station-relais de télécommunication sur un pylône déjà occupé par les antennes d'une autre société, dès lors qu'en introduisant le recours, la commune procède à un revirement d'attitude qui n'est justifié par aucun élément nouveau. En effet, en acceptant que la S.A. de droit public A.S.T.R.I.D. conclue un contrat de sous-location à la seule condition d'en être informée, la commune a accepté que le mât porteur des antennes de sa locataire puisse être utilisé par un ou plusieurs autres opérateurs de téléphonie mobile. Si la commune entendait limiter l'usage du pylône dont el...
..., d'une part, qu'elle a donné à bail à la S.A. de droit public A.S.T.R.I.D. le terrain...
Comment un locataire choisit-il son logement ? Si le locataire change d'avis et ne veut plus louer ? Dans un couple, qui va payer le loyer ? La domiciliation du loyer. L'état des lieux d'entrée. A quoi sert l'état des lieux d'entrée. Qui a intérêt à établir un état des lieux d'entrée. Comment effectuer l'état des lieux d'entrée. Quand dois-je le faire ? Comment le rédiger ? Qui doit le rédiger ? Je rédige l'état des lieux d'entrée tout seul ! L'agent immobilier peut-il faire cet état des lieux ? Bon, il est fait, et j'en fais quoi ? Combien ça coûte ? Qui paie l'état des lieux d'entrée. Quelles sont les conséquences de l'absence d'état des lieux d'entrée pour les baux conclus avant le 1 janvier 2007 ? Et si je ne veux pas d'état des lieux .Un avenant à l'état des lieux en cours de l...
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